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Faits saillants de l'investissement

  • ±10,384 SF Class A Retail Building Redesigned in 2023
  • Designer-grade finishes | Kitchen | Elevator
  • DID | Storage | Upgraded HVAC System
  • High-End Turn-key Dispensary & Consumption Lounge | License Included
  • Offices | 4 Restrooms | Breakroom Kitchenette
  • High-Visibility | 203' Frontage on RT 176 | Parking

Résumé de l'annonce

SVN Chicago Commercial is pleased to present Emerald Dispensary, located at 660 E State Street, Island Lake, Illinois, an owner/user opportunity in the northwest Chicago suburban market. This former bank property is +/-10,384 SF, fully renovated, free-standing retail building on an outlot with 203' of frontage on Route 176 (17,258 VPD).
Modernized in 2023 with designer-grade finishes, a two-story mural, mechanical systems, and formerly occupied by Emerald Dispensary with award-winning Northern Heights craft cannabis brand. The company retails premium cannabis products, concentrates, edibles, wellness products, and accessories for both medical and recreational consumers. New dispensary license included.
A members-only lower-level consumption lounge offers a limited food menu and private entertainment rooms. Turnkey Cannabis Cultivation Farm Property sold separately.

Pièces jointes

660 State Road - Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 384 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2023
Prix
5 499 390 $ CAD
Prix par pi²
529,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
GB
Stationnement
30 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur Route 176 (E State Rd)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 384 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

SVN Chicago Commercial is pleased to present Emerald Dispensary, located at 660 E State Street, Island Lake, Illinois, with an opportunity in the northwest Chicago suburban market. This former bank property is +/-10,384 SF, fully renovated, free-standing retail building on an outlot with 203' of frontage on Route 176 (17,258 VPD). Modernized in 2023 with designer-grade finishes, a two-story mural, mechanical systems, and formerly occupied by Emerald Dispensary with award-winning Northern Heights craft cannabis brand. The company retails premium cannabis products, concentrates, edibles, wellness products, and accessories for both medical and recreational consumers. Dispensary License sold separately. A members-only lower-level consumption lounge offers a limited food menu and private entertainment rooms. Turnkey Cannabis Cultivation Farm Property sold separately.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 10 384 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
10 384 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 384 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

SVN Chicago Commercial is pleased to present Emerald Dispensary, located at 660 E State Street, Island Lake, Illinois, with an opportunity in the northwest Chicago suburban market. This former bank property is +/-10,384 SF, fully renovated, free-standing retail building on an outlot with 203' of frontage on Route 176 (17,258 VPD). Modernized in 2023 with designer-grade finishes, a two-story mural, mechanical systems, and formerly occupied by Emerald Dispensary with award-winning Northern Heights craft cannabis brand. The company retails premium cannabis products, concentrates, edibles, wellness products, and accessories for both medical and recreational consumers. Dispensary License sold separately. A members-only lower-level consumption lounge offers a limited food menu and private entertainment rooms. Turnkey Cannabis Cultivation Farm Property sold separately.

Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-28-204-012
Évaluation du terrain
139 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 798 $ CAD
Évaluation totale
468 984 $ CAD
  • ID d’inscription: 39740318

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 660 E State Rd, Island Lake, IL 60042

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