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Cambridge Apartments 660 F St 41 Unité Immeuble d’appartements 14 806 207 $ CAD (361 127 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation Chula Vista, CA 91910
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering presents the opportunity to acquire a 41-unit multifamily apartment community originally constructed in 1968, located in the City of Chula Vista, a well-established South Bay submarket of San Diego County. The property is primarily composed of one-bedroom floor plans and benefits from abundant onsite parking, gated access, a swimming pool and community laundry facilities. Approximately 50% of the units have recently been renovated to varying finish levels, including vinyl plank flooring, updated cabinet faces, quartz countertops, modern fixtures and hardware, and dual-pane vinyl windows. The remaining units provide a clear value-add opportunity through continued renovations and corresponding rent increases.
The property benefits from excellent accessibility, with direct access to Interstate 5 and proximity to public transit. The E Street Trolley Station is located approximately 0.3 miles (an eight-minute walk) from the property and is frequently serviced by the Blue Line, connecting riders to Downtown San Diego and beyond. The asset also offers future density and development upside. Zoned UC-14 with a 3.0 FAR, the site allows for up to 139,827 square feet of building area. A future owner may have the ability to develop additional units on the existing rear parking lot, subject to approvals, and construct two additional ADUs.
The property benefits from excellent accessibility, with direct access to Interstate 5 and proximity to public transit. The E Street Trolley Station is located approximately 0.3 miles (an eight-minute walk) from the property and is frequently serviced by the Blue Line, connecting riders to Downtown San Diego and beyond. The asset also offers future density and development upside. Zoned UC-14 with a 3.0 FAR, the site allows for up to 139,827 square feet of building area. A future owner may have the ability to develop additional units on the existing rear parking lot, subject to approvals, and construct two additional ADUs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 806 207 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 127 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,08 AC |
| Taux de capitalisation | 4,63% | Taille du bâtiment | 41 616 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 41 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 14 806 207 $ CAD |
| Prix par unité | 361 127 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nombre d’unités | 41 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 41 616 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Grill
- Service de lavage de vêtements
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 354 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 38 | 2 450 $ CAD | 630 |
| 2+2 | 2 | 2 753 $ CAD | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 567-090-36 | Évaluation des bâtiments | 4 447 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 405 318 $ CAD | Évaluation totale | 7 852 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
567-090-36
Évaluation du terrain
3 405 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 447 008 $ CAD
Évaluation totale
7 852 326 $ CAD
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Cambridge Apartments | 660 F St
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