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660 Fulton St 3 078 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11217
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Faits saillants
- multiple levels,
- high ceilings,
- rooftop access,
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 078 pi² | 20 ans | 186,42 $ CAD/pi²/an 15,53 $ CAD/pi²/mois 573 793 $ CAD/an 47 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE – PRIME FULTON STREET COMMERCIAL SPACE ?? 660 Fulton St, Brooklyn, NY Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup. • 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop • Over 3,000 SF of commercial space • High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor • Updated electrical system • Central air conditioning • Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts • Two large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement • Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light • Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity • Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration • Additional rooftop access offering valuable extra space • Excellent exposure along busy Fulton Street • Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure. ?? Contact for rent details and a private showing.6466272877
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- multiple levels, rooftop access, high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 078 pi² | Superficie commerciale brute | 3 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2004 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 078 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2004 |
Caractéristiques et commodités
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
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Présenté par
660 Fulton St
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