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660 Highway 35 6 696 pi² Commerce de détail Immeuble Middletown, NJ 07748 3 464 500 $ CAD (517,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Property Package
- 109’ Frontage on Rt 35
- Rare Investment
- Passive NN Lease
- 40,934 VPD Exposure
- Property Package
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
660 Route 35 & 16 Gillville Lane presents a unique investment package opportunity to own an expansive commercial building with a long term lease located along Route 35 AND a detached residential property that can be utilized by an owner/user or for future investment. Compact Auto Body has over 7 years remaining on their initial lease term with (2) 5 year options to renew. Compact Auto is a part of Vive Collision, which has over 55 locations throughout the northeast. The property is positioned on Route 35 with over 40,000 Vehicles Per Day exposure and among many national tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 464 500 $ CAD
Prix par pi²
517,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
B-3 - Zone commerciale
Stationnement
32 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Route 35
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Compact Auto - Vive
- -
- 6 300 pi²
- -
- Loyer supernet
- Janv. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Compact Auto - Vive | - | 6 300 pi² | - | Loyer supernet | Janv. 2032 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00869-0000-00108 | Évaluation des bâtiments | 247 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 870 953 $ CAD | Évaluation totale | 1 118 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00869-0000-00108
Évaluation du terrain
870 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 326 $ CAD
Évaluation totale
1 118 280 $ CAD
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660 Highway 35
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