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660 LaSalle Pl 20 301 pi² Bureau Immeuble Highland Park, IL 60035 6 335 626 $ CAD (312,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À vendre 660, place LaSalle, loft à usage mixte en maçonnerie situé dans le parc Highland, l'édifice est de 20 301 pieds carrés, 17 566 pieds carrés, de terrain entièrement réhabité,
- hauts plafonds avec parquet en chêne franc ou moquette, très lumineux, éclairage moderne, lucarnes, accès Wi-Fi,
- L'immeuble peut être laissé sous forme d'immeuble à bureaux loft ou réaménagé en immeuble d'apt. ou réaménagé en condos à haut plafond, Stationnement pour 20 voitures,
- Le zonage est RM1 ; les unités actuellement disponibles mesurent de 2209 pieds carrés à 4650 pieds carrés, les espaces ouverts/les unités comportent des murs en briques apparentes, des finitions haut de gamme,
- les unités de bureaux ont un système de CVC à contrôle privé et un accès 24 heures, des plans d'étage ouverts pour certaines unités, un excellent et très rare réaménagement axé sur le transport en commun
- le bâtiment est situé à distance de marche du centre-ville de highland park, des boutiques, des restaurants, du parking et de l'arrêt de train Metra.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superbe espace de bureau style loft à Highland Park au 660 LaSalle Place. Deux suites disponibles : 2 209 pi² et 4 650 pi². Les bureaux en loft offrent des murs en briques apparentes, des finitions haut de gamme, de hauts plafonds avec planchers en chêne massif ou tapis, entièrement rénovés, très lumineux, éclairage moderne, puits de lumière, entièrement câblés, fibre optique pour chaque unité, Wi-Fi, ainsi qu'une capacité de réseau supplémentaire. Chaque unité dispose d'une cuisine, de salles de bain et d'un hall d'entrée. Les unités de bureau sont équipées de systèmes de chauffage et climatisation (CVC) contrôlés individuellement et d'un accès 24h/24. Idéal pour des bureaux technologiques, architectes, juristes, assurances, immobilier, comptabilité ou autres usages professionnels. Excellente opportunité pour une variété d'utilisations. Le bâtiment est situé à distance de marche du centre-ville de Highland Park, de la station de train Metra, avec stationnement supplémentaire disponible si nécessaire. Points forts de la propriété : • Superficies disponibles : 800 pi² à 6 200 pi² • Plafonds hauts, grandes fenêtres, espaces ouverts • Aires communes récemment rénovées • Stationnement sur place • Option d'ascenseur disponible – le propriétaire l'installera selon les besoins des locataires • Aménagements personnalisés et améliorations négociables • Incitatif spécial : 6 mois de loyer gratuit avec un engagement de bail de 5 ans Espaces de bureau/studio uniques de style loft dans un bâtiment de 20 000 pi² avec une lumière naturelle exceptionnelle et des aménagements flexibles. Ces espaces sont idéaux pour des utilisateurs créatifs, professionnels ou médicaux. L'accès actuel se fait par escalier, mais le propriétaire est ouvert à installer un ascenseur pour des locataires ou acheteurs qualifiés dans le cadre d'un bail ou d'une vente à long terme. Le propriétaire est prêt à envisager des améliorations pour répondre aux besoins des locataires, y compris l'installation d'un ascenseur, afin de créer un environnement de travail idéal.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste SPDC-VU1 | 800 à 6 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste SPDC-VU1
| Taille |
| 800 à 6 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste SPDC-VU1
| Taille | 800 à 6 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de bureau style loft à Highland Park au 660 LaSalle Place. Deux suites disponibles : 2 209 pi² et 4 650 pi². Les bureaux en loft offrent des murs en briques apparentes, des finitions haut de gamme, de hauts plafonds avec planchers en chêne massif ou tapis, entièrement rénovés, très lumineux, éclairage moderne, puits de lumière, entièrement câblés, fibre optique pour chaque unité, Wi-Fi, ainsi qu'une capacité de réseau supplémentaire. Chaque unité dispose d'une cuisine, de salles de bain et d'un hall d'entrée. Les unités de bureau sont équipées de systèmes de chauffage et climatisation (CVC) contrôlés individuellement et d'un accès 24h/24. Idéal pour des bureaux technologiques, architectes, juristes, assurances, immobilier, comptabilité ou autres usages professionnels. Excellente opportunité pour une variété d'utilisations. Le bâtiment est situé à distance de marche du centre-ville de Highland Park, de la station de train Metra, avec stationnement supplémentaire disponible si nécessaire. Points forts de la propriété : • Superficies disponibles : 800 pi² à 6 200 pi² • Plafonds hauts, grandes fenêtres, espaces ouverts • Aires communes récemment rénovées • Stationnement sur place • Option d'ascenseur disponible – le propriétaire l'installera selon les besoins des locataires • Aménagements personnalisés et améliorations négociables • Incitatif spécial : 6 mois de loyer gratuit avec un engagement de bail de 5 ans Espaces de bureau/studio uniques de style loft dans un bâtiment de 20 000 pi² avec une lumière naturelle exceptionnelle et des aménagements flexibles. Ces espaces sont idéaux pour des utilisateurs créatifs, professionnels ou médicaux. L'accès actuel se fait par escalier, mais le propriétaire est ouvert à installer un ascenseur pour des locataires ou acheteurs qualifiés dans le cadre d'un bail ou d'une vente à long terme. Le propriétaire est prêt à envisager des améliorations pour répondre aux besoins des locataires, y compris l'installation d'un ascenseur, afin de créer un environnement de travail idéal.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 830 653 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 472 854 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 303 508 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
660 LaSalle Pl
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