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660 NW 137th St 11 000 pi² Industriel Immeuble North Miami, FL 33168 10 656 547 $ CAD (968,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Direct exposure and immediate access to I-95
- Flexible commercial/industrial uses
- Excellent visibility and easy access
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a freestanding industrial warehouse in the heart of North Miami’s Central Miami submarket. Located at 13730 NW 6th Ct, this ±11,000 SF Class C building sits on a ±0.468-acre lot and offers outstanding visibility and immediate access to I-95, making it ideal for owner-users or investors.
The single-story property features a functional warehouse layout with one drive-in door (approx. 12’W x 18’H), clear access for deliveries, and 10 on-site parking spaces (0.91/1,000 SF). Zoned B-1, the site supports a variety of industrial and commercial uses.
Built in 1976, the building is 100% single-tenant, providing flexibility for an owner-user or value-add repositioning. The property benefits from strong frontage, easy truck circulation, and proximity to major transportation corridors, including I-95, NW 135th Street, and key Miami industrial hubs.
Highlights:
±11,000 SF freestanding warehouse
±0.468 acres (20,372 SF land)
Direct exposure and access to I-95
One drive-in door (12’ x 18’)
10 parking spaces
B-1 zoning
Central Miami / North Miami industrial location
Ideal for logistics, distribution, light manufacturing, or service-based industrial users seeking excellent highway access and visibility.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 656 547 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² |
| Prix par pi² | 968,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 0,47 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-1 - Commerciale | ||
| Prix | 10 656 547 $ CAD |
| Prix par pi² | 968,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-1 - Commerciale |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services
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Maaco Auto Painting & Collision Repair, qui fait partie de la famille de marques de franchises du marché secondaire automobile Driven Brands, Inc. basée à Charlotte, en Caroline du Nord, est le #1 Bodyshop américain. Maaco fournit des services de réparation de peintures et de cosmétiques automobiles à plus d'un demi-million de conducteurs chaque année. Avec des franchises indépendantes aux États-Unis et au Canada, Maaco a restauré la sécurité et l'apparence de millions de véhicules au cours des décennies. Maaco a été nommée à plusieurs reprises parmi les meilleures franchises automobiles par Entrepreneur Magazine dans son classement annuel Franchise 500. En plus d'autres distinctions honorifiques, Maaco figure sur la liste des 200 meilleures franchises de Franchise Times.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2124-002-0710 | Évaluation des bâtiments | 1 956 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 837 399 $ CAD | Évaluation totale | 2 793 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
660 NW 137th St
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