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Multi-Unit Reedsburg Center 660 S Albert Ave 1 500–5 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reedsburg, WI 53959
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- Co-locataire : WCCU Credit Union
- Situé à côté de la nouvelle école secondaire communautaire
- Espace vide pour la coque prêt à être construit et une unité comprend un drive-thru.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 182 pi² | 5-20 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 60 332 $ CAD/an 5 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | 5-20 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | 20 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
End unit drive through with drive thru and tenant improvement available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 182 pi² d’espace adjacent.
- Service au volant
- Nouvelle construction
- Coque vide prête à être mise en place par les locataires.
1er étage, ste 2
Tenant improvement available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 182 pi² d’espace adjacent.
- Coque vide prête à être mise en place par les locataires.
- Nouvelle construction
1er étage, ste 3
Tenant improvement available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 182 pi² d’espace adjacent.
- Nouvelle construction.
- Coque vide prête à être mise en place par les locataires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MULTI-UNIT REEDSBURG CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- WCCU Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| WCCU Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 182 pi² | Superficie commerciale brute | 6 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 982 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec son extérieur bleu riche, sa façade en briques haut de gamme et ses grandes fenêtres modernes, votre entreprise se démarquera des autres. Située dans un coin très fréquenté à Reedsburg, au Wisconsin, et à quelques pas d'une toute nouvelle école secondaire, cette propriété nouvellement construite se trouve dans une zone en développement avec un énorme potentiel de croissance. L'unité terminale disponible est équipée d'un entraînement, ce qui le rend parfait pour un QSR ou un commerce de détail. La colocation comprend la WCCU Credit Union. Les détaillants de la région comprennent : O'Reilly Auto Parts, Dollar General, Cost Cutters, Holiday Inn Express, Pizza Hut, Culver's, Arby, KFC, McDonalds, Walgreens, USCellular, Anytime Fitness et PLUS !
- Lot de coin
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi-Unit Reedsburg Center | 660 S Albert Ave
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