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New Listing MELBOURNE! RETAIL/OFFICE 660 S Apollo Blvd 3 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, FL 32901
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FAITS SAILLANTS
- Stand-alone retail or professional office building with excellent visibility w/Flexible interior layout suitable for medical, office, or retail
- Surrounded by medical offices, professional services, retail, and corporate users in the Central Melbourne Commercial District
- Immediate proximity to NASA Blvd, Hibiscus Blvd, and US-1
- 1–2 minutes from Melbourne Orlando International Airport (MLB)
- Located along S Apollo Blvd, one of Melbourne’s busiest commercial corridors (Apollo Boulevard Commercial Corridor)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 109 pi² | 10’ | Négociable | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 117 265 $ CAD/an 9 772 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 109 pi² | Année de construction/rénovation | 2008/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 109 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 109 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2018 |
| Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated along the high-traffic South Apollo Boulevard commercial corridor and less than a f ew minutes away from Melbourne Orlando International Airport (MLB), this 3,901 SF standalone commercial building offers outstanding accessibility and brand positioning for medical, office, retail, or service-based users. The property benefits from strong daily traffic, direct exposure along a major connector, and immediate access to US-1, I-95, Downtown Melbourne, and the expanding aerospace and technology employment base that defines the Space Coast market. Offered at $7,000 per month plus approximately $550/month in proportionate property taxes, this well-located building provides flexible interior layout options, ample parking, and a highly functional footprint suitable for a wide range of professional and commercial uses. Tenants seeking a clean, standalone presence with excellent access and proximity to the airport will find 660 S Apollo Blvd an ideal fit. Private tours are available, rare availability in this corridor makes this a strong opportunity.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Listing MELBOURNE! RETAIL/OFFICE | 660 S Apollo Blvd
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