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Eden Shopping Center 660 S Pierce St 3 440–16 220 pi² d'espace disponible • Eden, NC 27288
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial idéalement situé à l'ombre de Goodwill et Walmart. Les locataires de l'ancrage national comprennent Cat et Sally Beauty Salon
- Tarifs concurrentiels
- Gestion professionnelle ; Tarifs concurrentiels
- Excellente signalisation
- Visibilité élevée avec une excellente signalisation
- Centre très propre et bien entretenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste F | 3 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste H | 4 200 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 69 441 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste J-K | 5 080 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 83 991 $ CAD/an 6 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste M-N | 3 440 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 56 876 $ CAD/an 4 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
660 S Pierce St - RDC - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
660 S Pierce St - RDC - ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
660 S Pierce St - RDC - ste J-K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
660 S Pierce St - RDC - ste M-N
Can be subdivided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 220 pi² | Façade | 433’ le S Pierce St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 320 pi² |
| Stationnement | 172 places | Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 16 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 172 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 433’ le S Pierce St |
| Superficie commerciale brute | 31 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial idéalement situé à l'ombre de Goodwill et Walmart. Les locataires de National Anchor comprennent Cto et Sally Beauty Supply. Plusieurs petits espaces disponibles qui conviendraient à un petit détaillant ou à un utilisateur de bureau. Un grand stationnement et une grande visibilité avec une excellente signalisation. Zonage : BG/ED. Nombre de véhicules quotidiens : 11 350 véhicules par jour. Population dans un rayon de trois milles : 16 184.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eden Shopping Center | 660 S Pierce St
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