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Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available 660 S Pierce St 3 440–16 220 pi² d'espace disponible • Eden, NC 27288
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Faits saillants
- Retail and office space for lease from 3,440–5,080 SF in established Eden shopping center
- National co-tenants include Cato and Sally Beauty driving consistent customer visits
- High visibility frontage on S Pierce St with traffic counts of 11,350 vehicles daily
- Shadow-anchored by Walmart and Goodwill generating strong daily retail traffic
- 172 parking spaces with convenient access and excellent customer visibility
- Zoned BG/ED allowing retail, office, medical, or restaurant users
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste F | 3 500 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 58 380 $ CAD/an 4 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste H | 4 200 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 70 056 $ CAD/an 5 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste J-K | 5 080 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 84 734 $ CAD/an 7 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste M-N | 3 440 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 57 379 $ CAD/an 4 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
RDC, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
RDC, ste J-K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
RDC, ste M-N
Can be subdivided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 474
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 661
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 474 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 661 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 220 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 320 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 320 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail and office space for lease at Eden Shopping Center, a well-positioned neighborhood retail center located at 660 S Pierce Street in Eden. Multiple suites ranging from approximately 3,440 SF to 5,080 SF are available, providing flexible options for retailers, service providers, medical users, or professional office tenants. The property features fully built-out suites, competitive lease rates, and strong co-tenancy including national brands such as Cato and Sally Beauty. Strategically located along South Pierce Street, one of Eden’s primary commercial corridors, the center benefits from strong visibility and steady consumer traffic with approximately 11,350 vehicles per day. The property is shadow-anchored by Walmart and Goodwill, creating consistent retail demand and foot traffic. With 172 parking spaces, excellent signage opportunities, and professional management, the center offers an ideal environment for businesses seeking retail space for lease, office space for lease, or flexible commercial space in a proven trade area. This multi-tenant retail center serves the surrounding Rockingham County market and provides convenient access to nearby residential neighborhoods, medical facilities, and local businesses. Tenants benefit from strong demographics within the trade area and a well-maintained property built in 2005. Businesses searching for retail space, flex space, or service-oriented commercial real estate in the greater Triad region will find Eden Shopping Center an excellent location to establish or expand operations.
- Voie de virage obligatoire
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Eden Retail Center | 3,440–5,080 SF Available | 660 S Pierce St
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