660 W FM 2410 Rd
Harker Heights, TX 76548
Propriété À louer

660 W FM 2410 Road, situé au cœur de la ville en pleine croissance de Harker Heights, Texas, est un bureau de 4 821 pieds carrés construit en 2006, offrant aux utilisateurs une combinaison unique de finitions haut de gamme en plâtre italien, de bureaux personnalisés spacieux et de plafonds hauts, créant une allure moderne et intemporelle. Idéal pour des bureaux médicaux, des cabinets d'avocats ou des services professionnels, cette propriété dispose d'une abondante lumière naturelle, d'une salle de pause entièrement équipée, d'une réception impressionnante et d'un stationnement généreux. Avec une façade directe sur FM 2410, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 12 000 véhicules par jour et d'un accès facile à l'Interstate 14, offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Positionné stratégiquement avec un accès direct à l'Interstate 14, le bien relie Harker Heights à Killeen et Temple, tout en offrant un accès rapide à l'Interstate 35, qui connecte les grandes villes du Texas telles qu'Austin et Dallas. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de divers développements de bureaux, médicaux et commerciaux. Les données démographiques de la région incluent une population robuste de près d'un quart de million de résidents dans un rayon de 10 miles, avec un taux de croissance projeté de 10 % au cours des quatre prochaines années, et un âge médian jeune de seulement 30 ans. Le centre commercial Market Heights Mall à proximité, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dick’s Sporting Goods, Ross Stores, Chick-fil-A et Barnes & Noble, offre commodité et accès aux commodités locales pour les locataires. Harker Heights, grâce à sa proximité avec Fort Cavasos (anciennement connu sous le nom de Fort Hood), l'une des plus grandes bases militaires des États-Unis, est stratégiquement positionnée pour une croissance continue. La région connaît un afflux significatif de population et d'activités commerciales, stimulé par l'expansion militaire et civile. La proximité des principales routes de transport et des moteurs économiques fait de 660 W FM 2410 Road une opportunité exceptionnelle pour établir une présence à Harker Heights.