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660 W Main St 1 200–7 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cookeville, TN 38506
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on West Main Street with +17k traffic counts
- Projected population growth over 1.5% within the next 5 years
- Ample parking for customers and employees
- Starbucks committed as the anchor tenant with Walmart located .03 miles away.
- Versatile space suitable for both restaurants and retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 660-670 West Main Street, Cookeville, TN. This ground-up development includes Starbucks as the anchor tenant and is highly visible with +17k traffic counts. This makes this new leasing opportunity a top choice for retail or restaurant tenants seeking an excellent location in this local market. With ample parking and a flexible layout, this property presents an unbeatable opportunity for businesses looking to make a mark in the Cookeville market. Don't miss the chance to be neighbors to Starbucks and elevate your business to new heights.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime location on West Main Street
- Starbucks committed as the anchor tenant
- Projected population growth over 1.5% within 5 yrs
- Versatile space suitable for retail
- Ample parking for customers and employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Détaillant
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Clips | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 650 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 650 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 660-670 West Main Street, Cookeville, TN. Ce projet de développement flambant neuf inclut Starbucks comme locataire principal et bénéficie d'une visibilité remarquable avec un trafic de plus de 17 000 véhicules par jour. Cette nouvelle offre de location constitue un choix idéal pour les locataires du secteur de la vente au détail ou de la restauration qui recherchent un emplacement stratégique dans ce marché local. Avec un stationnement abondant et une configuration flexible, cette propriété offre une occasion inégalée aux entreprises souhaitant se démarquer sur le marché de Cookeville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir voisin de Starbucks et de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
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660 W Main St
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