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Infinity on Yorktown 660 Yorktown St 226 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75208
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Faits saillants de l'investissement
- Compelling Lease-Up Opportunity
- Immediate Upside Through Storage and Garage Lease-Up
- Strategic Light-Value-Add Interior Enhancement Program
- Bulk Cable & Internet Program Opportunity
- Operational Expense Optimization Opportunity
- Additional Amenity Expansion Opportunities
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Infinity on Yorktown, a 226-unit apartment community located in Dallas, Texas. Built in 2015, the property offers a compelling lease-up opportunity with occupancy currently below stabilized levels, providing a clear path to meaningful NOI growth through improved leasing performance and operational efficiencies. Significant ancillary revenue upside exists through implementation of a bulk cable and internet program, lease-up of existing storage units and rentable garages, and the addition of new resident amenities. Further value can be created through strategic light-value-add interior enhancements and immediate expense optimization opportunities. Infinity on Yorktown is also being offered with attractive financing options, including assumption of the existing Fannie Mae loan with remaining interest-only term or new bridge financing, creating flexibility for investors to maximize early cash flow while executing the business plan.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,10 AC |
| Nombre d’unités | 226 | Taille du bâtiment | 186 918 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 84% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | Z115 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 226 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 6,10 AC |
| Taille du bâtiment | 186 918 pi² |
| Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | Z115 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | 549 - 667 |
| 1+1 | 149 | - | 744 - 789 |
| 2+2 | 37 | - | 1 122 - 1 261 |
| 2+2.5 | 3 | - | 1 295 |
| 3+3 | 4 | - | 1 452 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006816000A0010000 | Évaluation des bâtiments | 40 290 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 842 450 $ CAD | Évaluation totale | 55 132 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006816000A0010000
Évaluation du terrain
14 842 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 290 463 $ CAD
Évaluation totale
55 132 913 $ CAD
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Présenté par
Infinity on Yorktown | 660 Yorktown St
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