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Wegmans Plaza 6600 4th Section Rd 1 417 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockport, NY 14420
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 417 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 079 $ CAD/an 3 257 $ CAD/mois | Brut modifié |
6500-6600 4th Section Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Wegmans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 417 pi² | Superficie commerciale brute | 189 656 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1962 |
| Façade | 1 053’ le Fourth Section Rd | Rues transversales | Rte 19 & Rte 31 |
| Superficie totale disponible | 1 417 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 053’ le Fourth Section Rd |
| Superficie commerciale brute | 189 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Rte 19 & Rte 31 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain de vente au détail situé au 6500-6600 4th Section Rd, à Brockport, a été construit en 1962 avec 188 632 pieds carrés répartis sur un seul étage. L'édifice est situé sur 21 acres avec plus de 2 500 pieds de façade sur le chemin de la 4e section. La propriété possède deux quais de chargement et 740 places de stationnement en surface pour un mélange d'espaces de vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wegmans Plaza | 6600 4th Section Rd
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