6600-6610 Main St st 17 725 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bonners Ferry, ID 83805 6 025 990 $ CAD (339,97 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation

Emplacement de vente au détail de choix : Positionné stratégiquement sur la rue Main, assurant une grande visibilité et un fort nombre de trafic pour les deux locataires. Cet emplacement bénéficie d'une activité soutenue des consommateurs et d'une économie régionale en croissance.
Investissement stabilisé et productif de revenus : O'Reilly Auto Parts a ouvert ses portes en décembre 2024, et Dollar Tree devrait ouvrir ses portes en avril 2025, ce qui assurera des flux de trésorerie à long terme avec des baux adossés à des sociétés dès le premier jour.
Flux de revenu diversifié et sécurisé : Dollar Tree est garanti dans le cadre d'un bail de 10 ans, tandis que O'Reilly Auto Parts s'engage à un bail de 15 ans, offrant une stabilité à long terme avec des responsabilités minimales du propriétaire.
Des fondamentaux solides sur le marché : Bonners Ferry est une plaque tournante commerciale clé dans le nord de l'Idaho, desservant des clients locaux et régionaux. Sa position stratégique et sa concurrence limitée dans le commerce de détail augmentent le succès des locataires et le potentiel d'appréciation à long terme.
Ce portefeuille peut être acheté ensemble ou individuellement. Veuillez consulter les dépliants de chaque propriété pour plus de détails sur l'achat séparément de Dollar Tree (6600, rue Main) ou de pièces d'auto O'Reilly (6610, rue Main).
Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site https://helloarti.com/view/80243