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6600-6610 Main St st
Bonners Ferry, ID 83805
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- DUAL-TENANT, CORPORATE-BACKED RETAIL ASSET WITH STABILIZED CASH FLOW (NASDAQ: DLTR / NASDAQ: ORLY)
- ESSENTIAL-NEEDS TENANTS DRIVING DAILY TRAFFIC
- REGIONAL CONNECTIVITY AND CROSS-BORDER INFLUENCE
- LONG-TERM LEASE STRUCTURES WITH BUILT-IN RENT GROWTH
- NEW-CONSTRUCTION ASSET WITH LANDLORD-FAVORABLE EXPENSE STRUCTURE
- PROXIMITY TO ESTABLISHED GROCERY ANCHORS AND COMMUNITY DESTINATIONS
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 867 010 $ CAD
Prix par pi²
331,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
372 607 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Zonage commercial général
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B00000344081 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 596 $ CAD | Évaluation totale | 329 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B00000344081
Évaluation du terrain
329 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
329 596 $ CAD
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