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Sandy Springs Village 6600-6690 NE Roswell Rd 5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30328
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Faits saillants
- Prime location at Roswell & Abernathy intersection
- Surrounded by affluent neighborhoods and high incomes
- Direct access from two major roads with ample parking
- Exceptional traffic counts exceeding 70,000 daily
- Strong co-tenancy with Publix and LA Fitness
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6650-40 | 5 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6650 Roswell Rd NE - 1er étage - ste 6650-40
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Cross Fit Perimeter
- Autres services
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Social Bites
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cross Fit Perimeter | Autres services | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Social Bites | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sandy Springs Village offers a prime retail opportunity at one of the most prominent intersections in Sandy Springs—Roswell Road and Abernathy Road. This dynamic center benefits from exceptional visibility and direct ingress/egress on two major thoroughfares, ensuring maximum exposure for tenants. With traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day on Roswell Road and over 40,000 on Abernathy Road, the site guarantees a steady flow of potential customers. The property is strategically positioned within the Central Perimeter submarket, surrounded by affluent neighborhoods and thriving business districts. Within a one-mile radius, the population exceeds 12,000 with an average household income of $153,000, while the five-mile radius boasts over 225,000 residents and an average income of $173,000—ideal demographics for retail success. Tenants enjoy proximity to major highways (GA-400, I-285, I-75, and I-85) and quick access to Buckhead, Midtown, and Downtown Atlanta. Current co-tenancy includes strong anchors such as Publix, LA Fitness, and national brands like Subway and Taco Bell, creating a vibrant retail environment. Available spaces range from boutique-sized suites to larger footprints, accommodating diverse retail concepts. Ample parking with a ratio of 5.17 per 1,000 sq. ft. enhances convenience for customers and staff.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sandy Springs Village | 6600-6690 NE Roswell Rd
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