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Small Bay Industrial Service Building 6600 Baltimore Ave 9 382 pi² Industriel Immeuble Lansdowne, PA 19050 1 603 675 $ CAD (170,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Both warehouse tenants are month-to-month and paying slightly below market rents, offering flexibility to occupy part of the building.
- The warehouse portion totals approximately 8,470 SF, divided evenly into two ±4,235 SF units.
- Barrel roof recoated in 2025 at a cost of $24,000, minimizing near-term capital expenditures.
- Features six roll-up, grade-level doors.
- More than 17,000 vehicles per day pass the property, creating strong signage and exposure potential.
- Upper Darby Police Department leases the street-facing office unit through 2028.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,382 SF Small Bay Industrial Service Building located at 6600 Baltimore Avenue in Lansdowne, PA. This property is suitable for an owner-user or investor. With 6 grade-level roll-up doors across 2 warehouse units, this property is perfect for a wide range of industrial and service users.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lees Auto and Truck Repair
- Détaillant
- 4 235 pi²
- 13,83 $ CAD
- -
- Universal Cutting, Inc. (UCI)
- Détaillant
- 4 235 pi²
- 17,78 $ CAD
- -
- Upper Darby Police Annex
- Services administratifs et de soutien
- 912 pi²
- 5,75 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lees Auto and Truck Repair | Détaillant | 4 235 pi² | 13,83 $ CAD | - | ||
| Universal Cutting, Inc. (UCI) | Détaillant | 4 235 pi² | 17,78 $ CAD | - | ||
| Upper Darby Police Annex | Services administratifs et de soutien | 912 pi² | 5,75 $ CAD | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-02-00133-00 | Évaluation des bâtiments | 206 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 282 $ CAD | Évaluation totale | 441 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-02-00133-00
Évaluation du terrain
235 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 455 $ CAD
Évaluation totale
441 737 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Small Bay Industrial Service Building | 6600 Baltimore Ave
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