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6600 Federal Blvd 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80221 1 634 640 $ CAD (454,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in unincorporated Adams County. Positioned directly off the I-76 corridor, 6600 Federal Blvd offers exceptional visibility, high traffic counts, and strong signage potential—ideal for retail, event centers, day care facilities, or a growing business seeking a strategic location. Fully renovated in 2024, the property features kitchens on both the main and lower levels, updated restrooms with two stalls in both the men’s and women’s facilities, and abundant parking with more than 25 dedicated spaces on the east side. A newly installed security gate provides added peace of mind during non-business hours. This versatile space is ready to support the next phase of your business expansion.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 560 $
|
4,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 560 $
|
4,60 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 560 $ |
| Annuel par pi² | 4,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 560 $ |
| Annuel par pi² | 4,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
1 634 640 $ CAD
Prix par pi²
454,07 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-5 - Zone d'entreprise. Oui.
Stationnement
30 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 000’ sur Federal blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Balcon
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 500 à 3 600 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 3 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1825-05-4-04-003 | Évaluation totale | 161 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 739 $ CAD | Impôts annuels | 16 560 $ CAD (4,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 87 143 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1825-05-4-04-003
Évaluation du terrain
74 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 143 $ CAD
Évaluation totale
161 882 $ CAD
Impôts annuels
16 560 $ CAD (4,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6600 Federal Blvd
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