6600 Fm 762 - 0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy Lot • Terrain commercial • 47,95 Acres • 16 547 160 $ CAD • Richmond, TX 77469

Possibilité d'aménagement de terrains commerciaux située directement sur le projet d'agrandissement de la grande promenade SH-99, SH-59/69 au chemin Crabb River à Richmond, au Texas. Le terrain se compose de 2 parcelles, d'une superficie totale de 47,9509 acres, qui sont divisées par le projet SH-99 Grand Pkwy (13,91 acres). À l'avant de la propriété, il restera environ +/-7,25 acres dans la section nord-est le long du chemin Crabb River ; la section médiane sera composée de +/- 13,91 acres réservés au projet d'agrandissement du SH-99 Grand Parkway ; la section arrière sud-ouest comprendra +/- 26,3 acres (voir les cartes ci-jointes fournies par TXDOT- « Parcel 42- ROW nécessaire pour la Grand Parcelle »).
Cette propriété construite sur mesure est bien adaptée à une grande variété d'utilisations potentielles, y compris un centre médical, un cabinet médical, des unités de condominiums médicaux, des immeubles de soins de santé, des unités de condominiums de bureaux, des bureaux de coworking, des bureaux de luxe, des immeubles de vente au détail, des immeubles résidentiels pour personnes âgées, des bâtiments industriels, des entrepôts, des immeubles spécialisés, des immeubles résidentiels, des immeubles multifonctionnels Unités familiales, usages mixtes, stations-service et magasins C, projets unifamiliaux, Projets de condominiums, de résidences en ville, de projets de luxe, d'esplanades commerciales, de marchés commerciaux, de portefeuilles commerciaux et/ou autres.
Actuellement utilisée à des fins agricoles, la propriété a déjà été défrichée grossière et dispose d'eau de puits. Environ 1 830 pieds de façade le long du chemin FM 762/Crabb River et à l'extérieur de la zone inondable (zone X). Proposition d'une route de survol pour le projet d'agrandissement de la grande promenade SH-99 afin de dégager les voies ferrées. Cette conception permettra le stationnement, le bassin de rétention et l'accès aux deux côtés des propriétés situées sous le viaduc. Non loin du centre-ville de Houston et du Medical Center, les collectivités du Sud-Ouest, comme Richmond, au Texas, offrent de grandes possibilités de développement et sont prêtes à croître. Près de l'hôpital Memorial Hermann Sugar Land, de Costco, du Home Depot, du Walmart Supercenter et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de développement commercial et résidentiel planifiés et en cours dans toute la région font de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel !