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6600 Fm 762 - 0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy Lot • Terrain commercial • 47,95 Acres • 20 501 999 $ CAD • Richmond, TX 77469
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Faits saillants de l'investissement
- Commercial Land Development Opportunity located directly on the SH-99 Grand Parkway Expansion Project, SH-59/69 at Crabb River Rd in Richmond, TX.
- Front +/-7.25 acres NE section along Crabb River Road; Middle section of +/-13.91 acres SH-99 Grand Pkwy Expansion Project; Rear SW section +/-26.3 ac
- Close to the Memorial Hermann Sugar Land Hospital, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, George Ranch High School, and more.
- The land consists of 2-parcels, 47.9509 acres total, being split by the SH-99 Grand Pkwy Project (13.91 acres).
- Approximately 1,830' of frontage along FM 762/Crabb River Road and outside of the Flood Zone (Zone X).
- Area activity across the street: ..."Foundation sells 1,500 acres of George Ranch property to Johnson Development for new community."
Résumé de l'annonce
This property is well suited for a wide variety of potential uses including a Medical Center, Medical/Retail, Medical Offices, Medical Condo Units, Health Care Buildings, Office Condo Units, Co-Working Offices, Luxury Offices, Retail Buildings, Hotel Developments, Flex Buildings, Sports Facility, Retail Strip Centers, Professional Business Park, Senior Care- Assisted Living (ALF) Developments, Industrial Buildings, Warehouses, Specialty Buildings, Apartment Buildings, Multi-Family Units, Mixed Uses, Gas Stations/C-Stores, Single-Family Developments, Condominium Developments, Townhome Developments, Luxury Developments, Commercial Plaza, Commercial Marketplace, Commercial Portfolio, and/or Other.
Currently used for Agricultural purposes, the property has already been rough-grade cleared and has well water. Approximately 1,830' of frontage along FM 762/Crabb River Road and outside of the Flood Zone (Zone X). Flyover roadway proposed for the SH-99 Grand Parkway Expansion Project in order to clear the railroad tracks. This design will allow for parking, retention basin, and access to both sides of the properties beneath the overpass. Not far from downtown Houston and the Medical Center, Southwest communities such as Richmond, TX, are prime development opportunities and poised for growth. Close to the Memorial Hermann Sugar Land Hospital, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, and more. Multitude of new construction Commercial and Residential Development Projects planned and ongoing throughout the area make this property an outstanding real estate investment!
Area activity across the street: ..."Foundation sells 1,500 acres of George Ranch property to Johnson Development for new community."
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 20 501 999 $ CAD | Taille du lot | 47,95 AC |
| Prix par AC | 427 570,37 $ CAD |
| Prix | 20 501 999 $ CAD |
| Prix par AC | 427 570,37 $ CAD |
| Taille du lot | 47,95 AC |
2 parcels, 47.9509 Acres Total, with 13.91 Acres being allocated towards the SH-99 Expansion Project & near the 59/69 Southwest Fwy. APN #'s: 0049-00-000-0451-901, 0049-00-000-0450-901.
Description
Opportunité de développement de terrain commercial située directement sur le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99, SH-59/69 à Crabb River Rd à Richmond, TX. Le terrain se compose de 2 parcelles, totalisant 47,9509 acres, divisées par le projet Grand Pkwy SH-99 (13,91 acres). À l'avant de la propriété, environ +/-7,25 acres resteront dans la section nord-est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/-13,91 acres réservés pour le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99; la section arrière sud-ouest comprendra +/-26,3 acres (voir les cartes jointes fournies par TxDOT - "Parcelle 42 - Emprise nécessaire pour le Grand Parkway"). Cette propriété est bien adaptée à une grande variété d'utilisations potentielles, y compris un centre médical, des commerces médicaux, des bureaux médicaux, des unités de condos médicaux, des bâtiments de soins de santé, des unités de bureaux en copropriété, des bureaux de co-working, des bureaux de luxe, des bâtiments commerciaux, des développements hôteliers, des bâtiments flexibles, des installations sportives, des centres commerciaux, un parc d'affaires professionnel, des développements de soins pour personnes âgées - résidences avec assistance (ALF), des bâtiments industriels, des entrepôts, des bâtiments spécialisés, des immeubles d'appartements, des unités multifamiliales, des usages mixtes, des stations-service/magasins de proximité, des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de condominiums, des développements de maisons en rangée, des développements de luxe, une place commerciale, un marché commercial, un portefeuille commercial, et/ou autres. Actuellement utilisé à des fins agricoles, le terrain a déjà été défriché et dispose d'un puits d'eau. Environ 1 830 pieds de façade le long de FM 762/Crabb River Road et en dehors de la zone inondable (Zone X). Une voie aérienne est proposée pour le projet d'expansion du Grand Parkway SH-99 afin de franchir les voies ferrées. Ce design permettra le stationnement, un bassin de rétention et l'accès aux deux côtés des propriétés sous le passage supérieur. Non loin du centre-ville de Houston et du centre médical, les communautés du sud-ouest comme Richmond, TX, sont des opportunités de développement de premier plan et prêtes pour la croissance. Proche de l'hôpital Memorial Hermann Sugar Land, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de construction commerciale et résidentielle sont planifiés et en cours dans toute la région, faisant de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel! Activité dans la zone en face : ..."La fondation vend 1 500 acres de la propriété George Ranch à Johnson Development pour une nouvelle communauté."
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 24 814 $ CAD | Évaluation totale | 24 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6600 Fm 762 - 0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy
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