Partager cette annonce

Message

905 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Three-building creative campus in Hollywood Media District
  • Zoned LAM1 with flexible commercial use potential
  • Ground floor features roll-up door, walk-in safe, and custom kitchen-ready space

Résumé de l'annonce

PRICE REDUCTION! Positioned in the heart of the Hollywood Media District, 6600–6610 Lexington Avenue offers a rare opportunity to acquire a fully renovated, multi-building creative corner with deep ties to Los Angeles’ entertainment legacy. Comprising three adjacent structures (6600, 6608, and 6610) on a single corner parcel, this ±20,100 SF asset has been meticulously upgraded in 2025 to meet the demands of modern creative users while preserving its historical character.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2022
Prix
17 967 636 $ CAD
Prix par pi²
898,38 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
M1 - Industriel léger
Stationnement
11 places (0,55 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Information
  • -
  • -
  • -

Il y a des sociétés de serveurs qui se sont lancées dans l'industrie cinématographique, puis il y a des cinématographiques qui se sont lancés dans le secteur des serveurs... nous sommes les derniers. Si vous aviez demandé à l'un d'entre nous il y a quelques années si nous pensions diriger une entreprise technologique, nous vous aurions fait rire hors de la salle. Le stockage et les serveurs sont ennuyeux, pas sexy du tout et ont très peu à voir avec la réalisation de films. D'ailleurs, à l'époque, tout semblait bien fonctionner ; des films étaient en train d'être tournés, personne ne se plaignait trop, et si nous continuions à acheter des disques durs plus gros tous les deux ans, nous aurions raison sous la pluie. Puis vinrent les solutions 4K bon marché, FCPX, Resolve, Creative Cloud et le « flux de travail collaboratif », et les fissures ont commencé à se manifester. Les ordinateurs étaient assez rapides et le logiciel était incroyable, mais il y avait quelque chose qui nous retenait... Pouvez-vous deviner ce que c'était ? Nous n'avions pas besoin de disques durs plus gros et de RAID plus rapides, ce dont nous avions besoin, c'était que tout le monde travaille ensemble à partir d'un seul endroit ; nous devions collaborer. Nous

  • Sim Video Los Angeles, Inc.
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Information - - -
Sim Video Los Angeles, Inc. - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 715 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Entrée architecturale impressionnante, porte arrière à enroulement, hauts plafonds, coffre-fort accessible à pied, 2 salles de bain conformes aux normes ADA, cuisine sur mesure prête à l'emploi, système de climatisation neuf, comprend 4 places de stationnement.

  • 2e étage
  • 6 035 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Plafonds hauts, 2 salles de bain privées, option pour des puits de lumière, prêt pour une cuisine sur mesure, système de CVC tout neuf, inclut 6 places de stationnement.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 715 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 6 035 pi² Flex construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
4 715 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 035 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 715 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Entrée architecturale impressionnante, porte arrière à enroulement, hauts plafonds, coffre-fort accessible à pied, 2 salles de bain conformes aux normes ADA, cuisine sur mesure prête à l'emploi, système de climatisation neuf, comprend 4 places de stationnement.

2e étage

Taille 6 035 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Plafonds hauts, 2 salles de bain privées, option pour des puits de lumière, prêt pour une cuisine sur mesure, système de CVC tout neuf, inclut 6 places de stationnement.

Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5532-023-001
Évaluation du terrain
3 861 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 737 810 $ CAD
Évaluation totale
5 599 623 $ CAD
  • ID d’inscription: 39936781

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6600 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}