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Dollar Tree Investment Opportunity 6600 Main st 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bonners Ferry, ID 83805 2 795 722 $ CAD (266,26 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients et assurer la prospérité continue de votre investissement.
- Occasion adjacente : Élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter les pièces automobiles O'Reilly adjacentes.
- Locataire établi : bénéficiez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, pour une expérience d'investissement sans effort.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Emplacement privilégié : Stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients, assurant ainsi la prospérité continue de votre investissement.
• Locataire établi : Bénéficiez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, pour une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter les pièces automobiles O'Reilly adjacentes, ce qui augmente encore votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans la région.
• Engagement à long terme : Profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 10 ans qui garantit des revenus locatifs, vous donnant confiance dans votre investissement à long terme.
• Locataire établi : Bénéficiez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, pour une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter les pièces automobiles O'Reilly adjacentes, ce qui augmente encore votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans la région.
• Engagement à long terme : Profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 10 ans qui garantit des revenus locatifs, vous donnant confiance dans votre investissement à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 795 722 $ CAD
Prix par pi²
266,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
188 705 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar Tree Investment Opportunity | 6600 Main st
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