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Coronado Center 6600 Menaul Blvd NE 3 000–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87110
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Faits saillants
- The most-visited shopping center in New Mexico with over 10 million annual visits.
- Tenant roster features leading national brands and several first-to-market retailers in the state.
- Serves a large trade area of more than 829,000 residents with steady demographic growth.
- Centrally located within Albuquerque’s Uptown District with immediate access to I-40.
- Hosts a balanced mix of retail, entertainment, and dining, including popular national restaurants.
- Surrounded by major employers and educational institutions, supporting strong weekday and weekend traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste M-002 | 3 000 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6600 Menaul Blvd NE - RDC - ste M-002
Coronado Center in Albuquerque, New Mexico presents an outstanding ground-level leasing opportunity within the state’s most-visited retail destination. This 3,000 to 6,500 SF space sits in a prime location with exceptional visibility and direct access to the highest foot traffic areas in the center. With over 10 million annual visits and a consistently strong trade area draw, Coronado Center offers unmatched exposure for retailers seeking an influential market presence. Anchored by top-performing brands such as Macy’s, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, H&M, Sephora, and Round1 Bowling & Arcade, the center delivers a balanced mix of retail, dining, and entertainment. The surrounding tenant roster creates strong complementary shopping experiences, ensuring steady consumer engagement. Situated in Albuquerque’s Uptown Business District with immediate access to Interstate 40 and nearby arterials, Coronado Center serves a regional trade area of more than 829,000 residents plus a robust visitor base. Major employers, universities, and hospitality venues further reinforce consistent weekday and weekend traffic. This available space is ideal for apparel, specialty retail, or showroom concepts looking for a high-visibility position in a dominant regional shopping center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ground floor, 3,000–6,500 SF
- New Mexico’s top shopping center
- 10M+ annual visits
- Prime Uptown/I-40 location
- Surrounded by major brands
- High foot traffic visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Coronado Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 644
- National
- Boot Barn
- Chaussures
- 631
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 1 140
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 625
- International
- JD Sports
- Vêtements unisexes
- 301
- International
- Round1
- Jeux de quilles et de billard
- 86
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 644 | National |
| Boot Barn | Chaussures | 631 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 1 140 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 625 | International |
| JD Sports | Vêtements unisexes | 301 | International |
| Round1 | Jeux de quilles et de billard | 86 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Coronado Center is a two-level enclosed retail shopping center located in Albuquerque, NM, within the Uptown Business District near Interstate 40. The property is anchored by multiple department stores and national retailers, and it includes a mix of apparel, dining, and entertainment tenants. It attracts extensive regional visitation and is positioned among competing retail hubs. Surrounding infrastructure includes freeway access and visibility from major arterials. The site serves a metropolitan trade area with diverse economic drivers, nearby employment centers, and educational institutions.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Coronado Center | 6600 Menaul Blvd NE
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