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New Shopping Center - Coming Soon! 6600 Murphy Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sachse, TX 75048
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Faits saillants
- New retail development in growing Sachse submarket
- Dense surrounding residential rooftops
- Flexible suite sizes starting at ±1,000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
New retail shopping center under development along Murphy Road in Sachse, Texas. This project offers up to ±10,540 SF of brand-new retail space, with flexible suite sizes starting at ±1,000 SF, allowing for a wide range of tenant configurations. Located on a primary commercial corridor serving dense residential neighborhoods, the center is ideally positioned for neighborhood-serving retail, food and beverage, personal services, medical/office users, and boutique concepts. The development is designed to accommodate both small-format tenants and larger inline users, providing flexibility for tenant mix and long-term leasing strategy. Strong visibility, convenient access, and proximity to surrounding rooftops make this an excellent opportunity for retailers seeking modern space in a growing Dallas–Fort Worth suburban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New retail development in growing Sachse submarket
- Flexible suite sizes starting at ±1,000 SF
- Frontage along Murphy Road with strong daily traff
- Modern construction and tenant-ready layouts
- Ideal for neighborhood-serving retail and services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 540 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The subject property is a new retail shopping center development totaling up to ±10,540 square feet, located at 6600 Murphy Road in Sachse, TX. The project will feature modern storefronts, efficient suite depths, and flexible demising options starting at approximately 1,000 SF. The site benefits from frontage along Murphy Road, a heavily traveled arterial connecting Sachse to Murphy, Wylie, and surrounding residential areas. The center is designed to serve daily-needs retail and service tenants, with ample parking, strong signage visibility, and easy ingress/egress. This development presents an ideal opportunity for tenants seeking new construction, modern finishes, and exposure within a high-growth suburban trade area.
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New Shopping Center - Coming Soon! | 6600 Murphy Rd
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