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Winn-Dixie 6600 N Socrum Loop Rd 25 686 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33809
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Faits saillants de la sous-location
- ±116 feet of frontage and ±22-foot clear height for strong visibility
- Surrounded by national retailers including Publix, CVS, and Dollar General Market
- Located at a signalized intersection with 37,100+ AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail space offers a sublease opportunity in a high-traffic corridor of Lakeland, Florida. The site features ±116 feet of frontage and a clear height of approximately 22 feet, providing excellent visibility and flexibility for retail operations. Located at a signalized intersection with over 37,100 average annual daily traffic (AADT), the property ensures strong exposure and accessibility. Delivery is scheduled for Q4 2026, making it an attractive option for businesses planning ahead. The surrounding area includes major retailers such as Publix, Dollar General Market, CVS, AutoZone, and Tractor Supply Co., creating a strong co-tenancy environment. Demographics within a 5-mile radius show a population of nearly 97,000 and a median household income of $68,467, supporting robust consumer demand.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- ±116’ of frontage | ±22’ clear height
- Access to signalized intersection (37,100+ AADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 493
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 493 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 686 pi² | Superficie commerciale brute | 50 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 50 460 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Socrum Loop Road in Lakeland, Florida, near major highways including I-4 and US-98. It is positioned at a signalized intersection and surrounded by retail establishments such as Publix, CVS, and Dollar General Market. The area features strong traffic counts and established commercial development.
Présenté par
Winn-Dixie | 6600 N Socrum Loop Rd
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