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6600 NW 20th St - PPG Industries Development Site Lot • Terrain commercial • 13,56 Acres • Sunrise, FL 33313
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±13.56-Acre Development Site
- Entitlement Path for 400+ Multifamily Units
- Efficient Design and Development Economics
- Existing Industrial Zoning
- Strategic and Well-Connected Location
- Rare Infill Offering in a High-Growth Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally positioned for industrial, multifamily or townhome development, the site offers a rare combination of optionality, scale, and infill location in one of South Florida’s most supply-constrained regions. For both industrial and residential developers, the site’s scale and configuration offer the opportunity to build a large, highly efficient project. This offering represents one of the few remaining large-scale, infill development opportunities in Broward County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 13,56 AC |
| Taille du lot | 13,56 AC |
Situated in the heart of western Broward County, the Property spans approximately 13.56 acres, offering a rare opportunity for large-scale development in the supply-constrained South Florida market.
DESCRIPTION
Actuellement zoné I-1 (Industriel), le site offre une flexibilité entre une utilisation industrielle et multifamiliale. La ville de Sunrise a exprimé une opinion favorable envers le développement résidentiel à cet emplacement. Compte tenu du zonage actuel et des exigences de retrait, nous estimons que le site pourrait accueillir une installation industrielle totalisant environ ±235 000 pi². De plus, le site représente un emplacement idéal pour un développement résidentiel dans le cadre du programme Live Local, un programme à l’échelle de la Floride qui permet de construire des projets résidentiels sur des terrains zonés commerciaux sans approbation municipale, tout en offrant des économies très intéressantes sur les taxes foncières. Enfin, en raison de sa taille importante, dépassant 10 acres, le site sera admissible à la désignation de Développement d’Unités Planifiées (PUD). Un changement de zonage vers PUD pourrait permettre la construction de plus de 400 unités multifamiliales de style jardin avec stationnement en surface, à une densité d’environ 30 unités par acre.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 621 434 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
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David Duckworth -
Brian de la Fé -
Michael Downey -
John Crotty -
Michael Fay -
Philip Shapiro -
Avison Young
Présenté par
6600 NW 20th St - PPG Industries Development Site
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