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The Learning Experience- Timnath, CO 6600 River Pass Rd 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Timnath, CO 80547 7 643 936 $ CAD (764,39 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ Years left on Original Lease Term
- 12% Rental Increases every 5 years
- Cap Rate Increases to 6.7% in Year 1
Résumé de l'annonce
Schuman Companies, Inc is pleased to offer the Investment Opportunity to purchase The Learning Experience located in Timnath, CO.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2021
Prix
7 643 936 $ CAD
Prix par pi²
764,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
458 636 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 86013-39-007 | Évaluation des bâtiments | 1 498 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 653 $ CAD | Évaluation totale | 1 578 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
86013-39-007
Évaluation du terrain
80 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 498 142 $ CAD
Évaluation totale
1 578 794 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Learning Experience- Timnath, CO | 6600 River Pass Rd
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