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The Learning Experience- Timnath, CO 6600 River Pass Rd 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Timnath, CO 80547 7 758 063 $ CAD (775,81 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10+ Years left on Original Lease Term
- 12% Rental Increases every 5 years
- Cap Rate Increases to 6.7% in Year 1
Résumé de l'annonce
Schuman Companies, Inc is pleased to offer the Investment Opportunity to purchase The Learning Experience located in Timnath, CO.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
The property is located in the heart of the Timnath Ranch Community. The initial lease term still has 10+ years left with 2- 5 year options for tenant renewal.
The current NOI of $340,000 is set to increase to $380,800 effective 11/1/2026 increasing the Cap Rate to 6.7% in year 1 of acquisition.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 758 063 $ CAD
Prix par pi²
775,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
465 484 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,24 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 86013-39-007 | Évaluation des bâtiments | 1 050 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 759 $ CAD | Évaluation totale | 1 230 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
86013-39-007
Évaluation du terrain
179 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 050 445 $ CAD
Évaluation totale
1 230 204 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Learning Experience- Timnath, CO | 6600 River Pass Rd
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