Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

913 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Mixed-Use - 9.11% CAP Rate - 6.80 GRM 6600 S Hoover St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 076 750 $ CAD (259 594 $ CAD/Unité) 9,11% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90044

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to present 6600 S Hoover Ave, a 10-unit mixed-use property in Los Angeles, offered at a 6.80 GRM and an 9.11% CAP on current rents, assuming market rents for the 4 vacant units.
Offered at a low $240/square foot, the property is comprised of three separate buildings offering of a total of 6,254 rentable square feet. The front building consists of two commercial units and four residential units followed by two duplexes in the rear on W 66th Street. Built in 1924, the property sits on a 5,257 square foot LAC2-zoned corner lot.
The unit mix features two (2) ground level commercial units and eight (8) one-bedroom one-bathroom units. One (1) commercial unit and three (3) one-bedroom units will be delivered VACANT.
Located on the corner of S Hoover St and W 66th St, this property is located five blocks west of the 110 Freeway as well as a number of bus stops. Nearby community establishments include The Family, Totorame Market Café, Paseo San Miguel, The Breakfast Shack, Nicapersian Saffron Food, La Chancla Night Market and more. Contact the listing broker for additional information.

6600 S Hoover St - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	189 175 $	30,25 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	189 175 $
Annuel par pi²	30,25 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 076 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	259 594 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,12 AC
Taux de capitalisation	9,11%	Taille du bâtiment	6 254 pi²
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1924
Zonage	LAC2 - Terrain d'angle de 5 257 pi², zoné LAC2.

Prix	2 076 750 $ CAD
Prix par unité	259 594 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,11%
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	6 254 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1924
Zonage	LAC2 - Terrain d'angle de 5 257 pi², zoné LAC2.

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (75)

Bike Score®

Très cyclable (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	6013-017-008	Évaluation des bâtiments	393 738 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	897 568 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 291 306 $ CAD (2025)