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Sugarloaf Day Center 6600 Sugarloaf Pky 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30097
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Faits saillants
- Located on Sugarloaf Parkway with exceptional visibility and traffic counts surpassing 40,000 vehicles per day.
- Diverse tenant roster including well-known brands like Moe’s Southwest Grill, Ponko Chicken, and The UPS Store.
- Convenient access with multiple points of ingress and egress along a primary commercial corridor.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods and a substantial daytime population.
- Close proximity to major entertainment and hospitality destinations, including Gas South District and TPC Sugarloaf.
- Strong co-tenancy and nearby retailers such as Kroger, Walgreens, Panera Bread, and national banks reinforce consumer traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6600 Sugarloaf Pky - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6600 Sugarloaf Pky - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sugarloaf Day Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apex Spine and Neurosurgery
- MD/DDS
- 1
- Local
- Audiological Consultants
- Soins de santé
- 884
- National
- Crystal Blue Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Dentistry At Sugarloaf
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hearusa
- Soins de santé
- 884
- National
- Pour & Serve
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apex Spine and Neurosurgery | MD/DDS | 1 | Local |
| Audiological Consultants | Soins de santé | 884 | National |
| Crystal Blue Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Dentistry At Sugarloaf | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hearusa | Soins de santé | 884 | National |
| Pour & Serve | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail space available: 1,800 SF | 1,200 SF Day Center at Sugarloaf offers prime retail space for lease with units of approximately 1,500 square feet, positioned along Sugarloaf Parkway—one of Gwinnett County’s major commercial corridors. The property benefits from its location near the intersection of Sugarloaf Parkway and Meadow Church Road, providing strong visibility and convenient access with high traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily. This neighborhood center serves a thriving trade area surrounded by affluent households and a significant daytime population generated by nearby office parks, hospitality venues, and world-class entertainment destinations such as the Gas South District and TPC Sugarloaf golf course. A diverse tenant mix, including restaurants, retail, and essential services, caters to local residents and visitors alike. The property is supported by major regional and national retailers in the corridor, such as Kroger, Walgreens, Wendy’s, Bank of America, Truist, Panera Bread, and Jimmy John’s, further enhancing the site’s retail synergy and consumer draw. Multiple ingress and egress points maximize accessibility, making the Day Center at Sugarloaf an optimal location for retail, restaurant, or service-based users targeting a robust and growing demographic base. Broker Of Record Bryan Belk Georgia BOR License No. 329335 Firm License No. 77084 813-839-7300 FSLSG@FranklinSt.com Franklin Street Real Estate Services LLC
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sugarloaf Day Center | 6600 Sugarloaf Pky
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