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Duggan Wellness Centre 6601 48 Av 252–46 394 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Camrose, AB T4V 3G8
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 4 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 9 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 A | 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 N | 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 7 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 37 | 1 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3B | 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité et accessibilité se rencontrent dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés immédiatement disponibles, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Récemment rénové
1er étage, ste 11
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Récemment rénové
1er étage, ste 12
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 13
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l’espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 18
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 19
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 2
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 21 A
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l’espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 21 N
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l’espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 27
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l’espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 61 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 36
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité et accessibilité se rencontrent dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés immédiatement disponibles, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 37
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité et accessibilité se rencontrent dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés immédiatement disponibles, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 3B
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 43
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation rénovée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras à la fine pointe de la technologie entièrement sécurisées
- Stationnement abondant
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 43
Bienvenue au centre commercial Duggan, où la commodité rencontre l'accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés de surface immédiatement disponible. Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation rénovée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras ultramodernes entièrement sécurisées
- Stationnement abondant
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 5
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l'espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Récemment rénové
1er étage, ste 7
Bienvenue au Duggan Mall, où commodité rime avec accessibilité dans un cadre spacieux et dynamique. Avec plus de 30 000 pieds carrés disponibles immédiatement, découvrez l’espace idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Beaucoup de places de stationnement
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 394 pi² | Superficie commerciale brute | 64 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 46 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 64 664 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une tendance à la croissance rapide se dessine, le besoin de services de santé hors site devient de plus en plus urgent et recherché au Canada. En adoptant ce changement, le centre commercial Duggan se transforme en un carrefour dynamique, intégrant de manière transparente les services de santé, de bien-être et de bureau sous un même toit. Plus de 44 % des espaces locatifs ou des condominiums étant déjà dédiés aux bureaux, aux services de santé et aux services médicaux. Le centre commercial Duggan est sur le point de faire l'objet d'une rénovation pour rajeunir l'extérieur. Joignez-vous à nous pour embrasser l'avenir de la santé et du mieux-être intégrés !
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Duggan Wellness Centre | 6601 48 Av
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