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6601-6613 W Sunset Blvd 80–4 495 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 606 pi² | Négociable | 95,72 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 58 009 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 2 254 pi² | Négociable | 71,67 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 161 541 $ CAD/an 13 462 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1 | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste 11 | 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3 | 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4 | 80 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 6 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Currently combined with Unit A as additional seating for restaurant space, but can be combined A, C and D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
1er étage, ste E
Large frontage on Sunset. Space can be divided into 1,866 SF and 888 SF. Signage on top of building available at additional cost.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 1
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
2e étage, ste 11
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste 3
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste 4
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Fresh Remodel
2e étage, ste 6
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 495 pi² | Superficie commerciale brute | 14 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 573 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vieux charme hollywoodien dans cet immeuble à usage mixte avec des espaces détaillants/restaurants en dessous et de petits bureaux boutiques au-dessus. Très grand parking sécurisé à l'arrière. Sous une nouvelle propriété. TI disponible pour les locataires qualifiés
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6601-6613 W Sunset Blvd
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