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Fairview Center 6601-6621 N Illinois St 85 603 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairview Heights, IL 62208 27 866 679 $ CAD (325,53 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

STABLE INCOME STREAM | 7.60 YEAR WALT
RECENT LEASING ACTIVITY AND STRONG TENANT RETENTION
RECENT RENOVATIONS AND CAPITAL PROJECTS | MINIMAL FUTURE CAPITAL EXPENDITURES

PREMIER MARKET LOCATION | EXCELLENT ACCESS & VISIBILITY
PROMINENT RETAIL MARKET
BELOW MARKET OUTLOT TENANTS | VALUE ADD OPPORTUNITY

Résumé de l'annonce

Mid-America Real Estate Corporation has been retained on behalf of the owner to sell the 100% fee simple interest in Fairview Center. The offering represents a rare opportunity to acquire a 100% leased regional center fully occupied by six national tenants. Strategically located in the heart of the most dominant regional trade area serving the eastern St. Louis suburbs, the property features a WALT of over 7 years.

Fairview Center - Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Grand magasin

Taille du bâtiment

85 603 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1970/2025

Prix

27 866 679 $ CAD

Prix par pi²

325,53 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

2 228 787 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

5,96 AC

Zonage

Commercial - Commercial

Stationnement

381 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)

Façade

408’ sur N Illinois St

Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Détaillant
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Ulta Beauty is a U.S.-based beauty retailer headquartered in Bolingbrook, Illinois. Founded in 1990, the company was created by Terry Hanson and Dick George with the goal of offering a wide range of beauty products across both prestige and mass categories. Ulta Beauty has expanded nationally and now operates stores featuring cosmetics, fragrance, skincare, and haircare, along with in-store salons providing hair, skin, and brow services. As a publicly traded company, Ulta oversees merchandising, store operations, marketing, e-commerce, and supply chain strategy from its Illinois headquarters. The organization continues to grow through retail expansion, partnerships, and private-label development.