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Lone Star Shopping Center 6601-6677 McCart Ave 1 000–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76133
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic.
- Heavy car traffic day and night.
- Plenty of space for parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6613 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 774 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6651 | 4 000 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6659 | 4 200 pi² | 1-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 87 249 $ CAD/an 7 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6601-6677 McCart Ave - 1er étage - ste 6613
Please call for availability | Space Available from 1,000 - 5,000 SF Open to ALL retail uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Centre de quartier bien connu dans la zone de croissance
- Family Dollar et AutoZone ancrés
- Excellent espace de vente au détail de 2e génération
6601-6677 McCart Ave - 1er étage - ste 6651
Please call for availability | Space Available from 1,000 -4,000SF Open to ALL retail uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
6601-6677 McCart Ave - 1er étage - ste 6659
Please call for availability | Space Available from 1,000 - 5,000 SF Open to ALL retail uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Centre de quartier bien connu dans la zone de croissance
- Family Dollar et AutoZone ancrés
- Excellent espace de vente au détail de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Détaillant
- -
- -
- Brother's Barber Shop
- Services
- -
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- Donia's Smoke & Gift Shop
- Détaillant
- -
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- Family Dollar
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- Party Warehouse
- Détaillant
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- Super Beauty Supply
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Détaillant | - | - |
| Brother's Barber Shop | Services | - | - |
| Donia's Smoke & Gift Shop | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Party Warehouse | Détaillant | - | - |
| Super Beauty Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Façade | McCart |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 523 pi² |
| Stationnement | 360 places | Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Altamesa Blvd |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 360 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | McCart |
| Superficie commerciale brute | 59 523 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Altamesa Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la Destination Shopping Ultime au Centre Commercial Lonestar! Situé au cœur de Fort Worth, Texas, près de McCart Ave. et Altmesa Blvd., le Centre Commercial Lonestar est un véritable paradis du commerce où la commodité rencontre le style. Que vous recherchiez des essentiels du quotidien ou les dernières tendances de la mode, tout est réuni sous un même toit! **Excellence Commerciale :** Plongez dans un univers de shopping avec notre impressionnante gamme de grands locataires commerciaux. AutoZone, votre expert automobile de confiance, est là pour répondre à tous vos besoins en matière d'entretien de voiture, tandis que Family Dollar propose des offres imbattables sur les articles ménagers essentiels. Des pièces automobiles aux produits du quotidien, trouvez tout ce dont vous avez besoin facilement au Centre Commercial Lonestar. **Havre de Beauté :** Offrez-vous une expérience de détente dans nos boutiques de beauté raffinées. Faites-vous plaisir avec une coupe de cheveux ou une séance de coiffure dans nos salons de coiffure et barbiers de premier ordre. À la recherche de la palette de maquillage parfaite ou d'une routine de soins de la peau? Visitez notre magasin spécialisé en maquillage pour découvrir une vaste collection de produits de beauté de marques renommées. Suivez les dernières tendances beauté et révélez votre éclat intérieur au Centre Commercial Lonestar! **Oasis de Mode :** Avis aux passionnés de mode! Le Centre Commercial Lonestar est un rêve devenu réalité pour les fashionistas. Explorez notre sélection de boutiques de mode tendance, chacune offrant une gamme unique de vêtements, accessoires et chaussures. Que vous recherchiez des tenues décontractées, des vêtements formels ou une pièce audacieuse, nos boutiques de mode répondent à tous les styles et budgets. Découvrez votre style personnel et faites tourner les têtes partout où vous allez! **Une Expérience Inoubliable :** Au Centre Commercial Lonestar, nous nous efforçons de créer une expérience de shopping mémorable. Profitez d'un environnement propre et bien entretenu avec un stationnement abondant, rendant votre visite sans tracas et pratique. Notre personnel amical et compétent est toujours prêt à vous aider, garantissant que votre sortie shopping soit exceptionnelle. **Rejoignez-nous dès aujourd'hui!** Venez faire partie de la communauté dynamique du Centre Commercial Lonestar. Offrez-vous une aventure de shopping unique, où commodité, beauté et mode se rencontrent. Visitez-nous à l'intersection de McCart Ave. et Altmesa Blvd. à Fort Worth, Texas, et découvrez le paradis du shopping que vous cherchiez!
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4D Partnership Investment, LLC
Lone Star Shopping Center | 6601-6677 McCart Ave
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