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The Shops at Old Orchard 6601-6695 Orchard Lake Rd 2 045–4 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Bloomfield, MI 48322
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Faits saillants
- There is prime retail space fronting Orchard Lake Road, offering maximum exposure to over 28,000 vehicles per day that pass the property.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 045 à 4 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shops at Old Orchard
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Mattress
- Meubles et tapisserie
- 54
- Régional
- Babylon Foods
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Churchills Fine Cigars
- Tabac
- 2
- Local
- Eyeglass World
- Optique
- 123
- National
- Profile by Sanford
- Autres services
- 87
- National
- US Mattress
- Grossiste
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Mattress | Meubles et tapisserie | 54 | Régional |
| Babylon Foods | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Churchills Fine Cigars | Tabac | 2 | Local |
| Eyeglass World | Optique | 123 | National |
| Profile by Sanford | Autres services | 87 | National |
| US Mattress | Grossiste | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Min. divisible | 2 045 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Fifteen Mile Rd |
| Superficie commerciale brute | 30 195 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² |
| Min. divisible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 195 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fifteen Mile Rd |
À propos de la propriété
Situé stratégiquement au cœur de la communauté aisée de West Bloomfield Township, The Shops at Old Orchard se trouve à l'angle sud-est de l'intersection très fréquentée des routes Maple et Orchard Lake. Ancré par l'épicerie haut de gamme Plum Market, le centre offre une excellente visibilité et constitue une destination de choix pour le shopping de détail. Un espace commercial de premier ordre est disponible en façade sur Orchard Lake Road, offrant une exposition maximale à plus de 28 000 véhicules par jour qui passent devant la propriété.
Principaux détaillants à proximité
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The Shops at Old Orchard | 6601-6695 Orchard Lake Rd
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