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6601 Broadway St 1 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77581
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy Daytime Traffic
- End Cap Location
- Foot Traffic Driven by C-Store
- At Lighted Intersection-Corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6601 | 1 240 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 778 $ CAD/an 2 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6601
Approximately 1,240 SF of retail space at the corner of Broadway St. and Garden Rd. in Pearland, TX. The space is on the end cap adjacent to a major brand gas station. NNN Rate Est. $11.12/SF/YR
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High Vehicle and Foot Traffic
- End Cap Space
- Adjacent to Major Brand Gas Station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6601 BROADWAY ST, PEARLAND, TX 77581
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Shell
- Stations d'essence
- 17 378
- International
- Zahra Group Corporation
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shell | Stations d'essence | 17 378 | International |
| Zahra Group Corporation | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6601 Broadway comprend environ 1 240 pi² d'espace de vente au détail général. Cet espace est directement adjacent à la station-service "Pogies" de marque Shell, située à l'angle nord-ouest de Broadway St et Garden Rd, avec des points d'accès depuis les deux rues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le courtier inscripteur.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6601 Broadway St
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