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Everhart Park Shopping Center 6601 Everhart Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78413
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H5 | 1 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6601 Everhart Rd - 1er étage - ste H5
Great end cap space with drive-thru. High visibility from Everhart Rd. and Saratoga and ample customer parking. Everhart Park shopping center has several anchor stores, Goodyear Tire, Family Dollar, and CVS along with other well known merchants, Domino's pizza, Great Clips, Goodwill, South Texas Icehouse, Peerless Cleaners and many more fine merchants to shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 500’ le Everhart Rd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 170 pi² |
| Stationnement | 310 places | Superficie totale du terrain | 18,44 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Everhart Rd & Saratoga Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le Everhart Rd. |
| Superficie commerciale brute | 71 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,44 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Everhart Rd & Saratoga Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc Everhart est situé près du côté sud de la ville et offre un accès rapide et facile au reste de la ville. Le centre compte des locataires bien connus, Family Dollar, Goodyear Tire, CVS, South Texas Icehouse, Golden Crown restaurant et Domino's. Peerless Cleaner's, Third Coast Tan, Pop Swap, Mad Monkey Vapes, Goodwill, Great Clips et bien d'autres encore.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Everhart Park Shopping Center | 6601 Everhart Rd
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