Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6601 Hollywood Blvd 28 261 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90028 9 614 660 $ CAD (340,21 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Hollywood Adaptive Reuse Opportunity: ±19,400 SF of vacant upper-floor office space
- Prominent signalized corner identity with dual-street frontage
- Priced at $242 per building square foot.
- Stabilized Income Producing Ground Floor Retail: ±$198,000 of annual NOI
- Upper floors have original hardwood floors, generous ceiling heights, and abundant natural light
- Situated in walking distance to both the Hollywood/Highland Metro Station (±0.3 miles) and the Hollywood/Vine Metro Station (±0.4 miles)
Résumé de l'annonce
6601 W. Hollywood Boulevard is a three-story, ±28,261 SF mixed-use property on the signalized corner of Hollywood Boulevard and Whitley Avenue. The offering includes ±$198,000 of annual NOI for the stabilized ground floor retail, along with ±19,409 SF of vacant upper-floor office space, prime for adaptive reuse.
The upper floors feature original hardwood floors, generous ceiling heights, and abundant natural light, along with large operable windows. These improvements are adaptable for a variety of uses including residential, hospitality, office, and entertainment.
Designed in 1926 by Henry L. Gogerty and Carl Jules Weyl, 6601 Hollywood Blvd. is a distinguished example of Spanish Colonial Revival architecture and one of Hollywood Boulevard’s most recognized historic structures.
The upper floors feature original hardwood floors, generous ceiling heights, and abundant natural light, along with large operable windows. These improvements are adaptable for a variety of uses including residential, hospitality, office, and entertainment.
Designed in 1926 by Henry L. Gogerty and Carl Jules Weyl, 6601 Hollywood Blvd. is a distinguished example of Spanish Colonial Revival architecture and one of Hollywood Boulevard’s most recognized historic structures.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
28 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2021
Prix
9 614 660 $ CAD
Prix par pi²
340,21 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 987 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-4LA - Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Can be combined with 6603 and 6601A for a total of 4,324 square feet.
Can be combined with 6603 and 6601A for a total of 4,324 square feet.
Can be combined with 6601B and 6601A for a total of 4,324 square feet.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 6601A | 878 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6601B | 1 667 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6603 | 1 779 pi² | Restaurant | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 787 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 685 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 207 | 412 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 208 | 123 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 722 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 2 101 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 222 | 1 815 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 224 | 760 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 225 | 296 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine-ste 100M | 4 460 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine-ste 110M | 2 527 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 589 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 6601A
| Taille |
| 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6601B
| Taille |
| 1 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6603
| Taille |
| 1 779 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 787 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 685 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 207
| Taille |
| 412 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 208
| Taille |
| 123 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 2 101 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 222
| Taille |
| 1 815 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 224
| Taille |
| 760 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 225
| Taille |
| 296 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine-ste 100M
| Taille |
| 4 460 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine-ste 110M
| Taille |
| 2 527 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 589 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 6601A
| Taille | 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with 6603 and 6601A for a total of 4,324 square feet.
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 6601B
| Taille | 1 667 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with 6603 and 6601A for a total of 4,324 square feet.
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 6603
| Taille | 1 779 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with 6601B and 6601A for a total of 4,324 square feet.
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 787 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 201
| Taille | 685 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 207
| Taille | 412 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 208
| Taille | 123 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 212
| Taille | 722 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 220
| Taille | 2 101 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 222
| Taille | 1 815 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 224
| Taille | 760 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 225
| Taille | 296 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Mezzanine-ste 100M
| Taille | 4 460 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Mezzanine-ste 110M
| Taille | 2 527 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 300
| Taille | 3 589 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5547-004-001 | Évaluation des bâtiments | 2 444 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 799 363 $ CAD | Évaluation totale | 4 243 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5547-004-001
Évaluation du terrain
1 799 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 444 429 $ CAD
Évaluation totale
4 243 791 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6601 Hollywood Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.