6601 North Capital of Texas Highway - NorthTrail 110,000 +/- Approved Square Feet Lot • Terrain commercial • 10,11 Acres • 10 893 547 $ CAD • Austin, TX 78731

Site à vendre sur Capitol of Texas Highway. Plus de 10 acres. Zoné GR-CO. _______Vente au détail général______ Voir les informations de zonage et la superposition conditionnelle ci-jointes. Utilisations multiples possibles ! Restaurant, hôtel/motel, immeuble de bureaux, écoles privées, loisirs communautaires, cabinets médicaux, commerce de détail général, sports et loisirs intérieurs ou extérieurs, services hospitaliers, théâtre, services personnels, assemblée religieuse, et plus encore ! Emplacement pratique à proximité. Le permis d'aménagement du site approuvé de la Ville d'Austin a été finalisé pour environ 110 000 pieds carrés d'espaces à bureaux louables. Le prix est-il négociable ? Bien sûr ! Dites-nous ce qui fonctionne le mieux pour vous ! Nous ne faisons que vendre le terrain, aucune structure n'est encore construite, de sorte que l'acheteur peut choisir le concepteur architectural et constructeur qu'il préfère. Site attrayant en pente douce avec des vues attrayantes sur la vallée et des vues spectaculaires sur le ruisseau Bull ! Une entente de règlement antérieure conclue avec la Ville d'Austin permet de renoncer à certains frais d'aménagement de la Ville d'Austin et de se prévaloir des règles d'aménagement antérieures. L'ingénieur civil signale environ 464 places de stationnement. Le plan d'étage ci-joint est uniquement à des fins d'affichage conceptuel. Deux des trois dirigeants de la propriété sont des courtiers immobiliers agréés par l'État du Texas. Société à titre privilégié : Capstone Title — Foskitt. Pour voir la propriété, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. Il y a des falaises spectaculaires sur la partie de cette propriété surplombant le ruisseau Bull, et la prudence est de mise. Voir le lien ci-dessous pour une présentation vidéo vraiment cool du site et de l'emplacement proposé du bâtiment sur le terrain !