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Northchase at Midtown 6601 Six Forks Rd 5 084–19 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27615
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FAITS SAILLANTS
- Northchase at Midtown offre des bureaux de classe A dans un emplacement imbattable à Raleigh avec des commodités pratiques pour le quartier.
- Profitez d'équipements de qualité supérieure pour les locataires, notamment d'une cour sur place avec fontaine d'eau spectaculaire, d'une aire de jeux extérieure et d'un sentier pédestre
- Idéalement situé près des autoroutes 540 et 440, de l'autoroute 50, et à moins de 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Raleigh-Durham pour faciliter les déplacements.
- Destination de bureaux exceptionnelle avec éclairage naturel dans un atrium à plusieurs étages, finitions modernes partout et ascenseurs récemment rénovés.
- Positionné dans le quartier recherché de Midtown, plein d'options de shopping, de restauration, de service et de divertissement.
- Raleigh-Durham, qui compte plus de 2 millions d'habitants, est l'un des centres de population dont la croissance est la plus rapide au pays.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 5 153 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 214 030 $ CAD/an 17 836 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 5 084 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 218 203 $ CAD/an 18 184 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 9 265 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 410 477 $ CAD/an 34 206 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 5 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 214 030 $ CAD/an 17 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 5 084 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 218 203 $ CAD/an 18 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 9 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 410 477 $ CAD/an 34 206 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille | 5 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 340
| Taille | 5 084 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 350
| Taille | 9 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Northchase at Midtown est un immeuble important de 176 601 pieds carrés comprenant des bureaux de classe A dans un magnifique cadre semblable à un parc, entouré d'aménagements paysagers matures et d'espaces verts. Situé au 6601, chemin Six Fords, modernisation complète de l'ascenseur et modernisation du hall en 2024, installation de nouveaux refroidisseurs prévue au premier trimestre de 2025, et comprend une façade recouverte de fenêtres et un hall d'atrium lumineux et accueillant, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Accentuée par des finitions modernes et des plaques de plancher efficaces, la propriété offre des aménagements flexibles et une gamme de suites de bureaux pour répondre aux besoins des entreprises. Les équipements des locataires comprennent un patio extérieur avec une fontaine en cascade et des sièges extérieurs, des camions de restauration saisonniers hebdomadaires, une aire de jeux extérieure et une collection robuste de boutiques et de restaurants à moins de trois minutes en voiture. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce aux liaisons situées à proximité des autoroutes 540 et 440 et à l'autoroute 50, ainsi qu'à un grand nombre de places de stationnement sur place. Midtown Raleigh est un secteur tentaculaire de la ville connu pour ses vastes parcelles de terrain, ses collines vallonnées, ses chênes pittoresques et sa communauté dynamique. Situé juste à l'extérieur du centre-ville de Raleigh, ce quartier offre un accès à tout ce que cette ville historique offre tout en étant légèrement éloigné de l'agité de la vie dans les grandes villes. L'emplacement de Midtown et sa proximité d'écoles désirables font de ce quartier une option populaire pour les familles. Le nombre de commodités et d'attractions situées à proximité ajoute à l'attrait de cette partie de la ville et en fait l'un des quartiers les plus pratiques de Raleigh.
- Cour
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cii Technology Solutions, Inc.
- Cabinet d'experts-conseils en informatique basé à Raleigh, en Caroline du Nord.
- Greene Resources Inc
- Cabinet de recrutement offrant une gamme de solutions ciblées pour les talents, basée à Raleigh, en Caroline du Nord.
- HITT Contracting
- Entreprise nationale d'entrepreneurs généraux basée à Falls Church, en Virginie, et fondée en 1937.
- REDLINE Design Group
- Un cabinet d'architecture local spécialisé dans les dessins d'entreprise, de commerce de détail et industriels en Caroline du Nord.
- Traffic Tech
- Fournisseur international de logistique fondé en 1988, basé à Chicago, Illinois.
À PROPOS DE SIX FOURCHES/CHUTES DE LA NEUSE
La région de Six Forks/Falls of the Nuse de Raleigh, connue localement sous le nom de Midtown, est l'une des destinations les plus populaires de la région de Raleigh pour les locataires de services financiers et professionnels. De plus, les lotissements unifamiliaux et les commerces de détail plus importants en font un endroit attrayant pour les résidents de Raleigh.
L'un des rares quartiers généraux du Fortune 500 de la région de Raleigh, Advance Auto Parts, domine la région de North Hills. Parmi les autres employeurs importants, mentionnons First Citizens Bank, Optum et Relay, une entreprise de logiciels en expansion. Les loyers de bureaux ici sont légèrement réduits par rapport au marché global, et certains des bureaux les plus récents et les plus haut de gamme de Raleigh sont en construction ici.
Lesautoroutes 440 et 540 — l'autoroute à boucle intérieure entourant Raleigh et la boucle extérieure entourant la région de Raleigh-Durham — passent par Six Forks, reliant la région aux banlieues à croissance rapide à l'est et les grands centres d'emploi tels que Research Triangle Park et le Raleigh-Durham International de l'aéroport à l'ouest. Au nord, la rivière Neuse et le lac Falls offrent des acres de maisons au bord du lac ainsi que des possibilités récréatives. Le chemin Six Forks et le boulevard Capital relient la région à un important bureau gouvernemental et à la North Carolina State University au centre-ville de Raleigh.
[TP1]Pourquoi diable le nom du sous-marché n'est-il pas seulement une variation de Midtown ? ? ? ? ?
[TP2]De plus, s'il est connu localement sous le nom de Midtown, vous pouvez simplement l'appeler Midtown dans le récit — il suffit de le faire correspondre à ce que la liste l'appelle et d'ignorer les conventions de dénomination des sous-marchés CoStar.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachael Gaston, Broker
Présenté par
Northchase at Midtown | 6601 Six Forks Rd
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