6601 W 111th St
Worth, IL 60482
Commerce de détail Propriété À vendre

SOMMAIRE
Le Groupe JonBerg, en collaboration avec The Rice Team of Baird & Warner Real Estate, INC, a été engagé exclusivement pour solliciter des offres d'achat de l'intérêt à frais simples de la propriété en question située au 6601/6603 West 111th Street, Worth, IL 60482 (la « propriété »). Cette propriété commerciale d'un étage bien entretenue, située dans un quartier privilégié de Worth, offre une occasion exceptionnelle pour une variété d'entreprises commerciales. L'immeuble se trouve sur un terrain d'environ 120 pi x 108 pi et se compose d'un magasin spacieux de ±4 375 pieds carrés, d'un magasin de ±2 500 pieds carrés et d'un sous-sol de ±1 750 pieds carrés. L'aménagement offre suffisamment d'espace pour la vente au détail, la fabrication ou l'entreposage, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de visibilité. *** La propriété dispose d'une façade de ±108 pi sur la 111e rue avec un nombre de trafic dépassant 27 000 VPJ ! Le magasin et l'atelier ont une hauteur de plafond d'environ 14 pi, tandis que le sous-sol offre une hauteur de plafond de 10 pi, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une gamme d'opérations. Le bâtiment est surmonté de bardeaux architecturaux durables, assurant une longévité et un entretien minimal. De plus, 22 places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. La propriété est zonée B-2 General Business District, située dans un cadre urbain mixte commercial et résidentiel, et permet diverses utilisations commerciales. Il est équipé d'un service électrique triphasé de 200 A dans le magasin et d'une alimentation triphasée de 400 A dans l'atelier, ce qui le rend adapté aux entreprises nécessitant une capacité électrique importante. Construite à l'origine en 1990, cette propriété offre un fort potentiel de croissance et de succès. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir ou à s'agrandir dans un endroit très visible et bien desservi à Worth Illinois.