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Watauga Marketplace 6601 Watauga Rd 1 015–23 434 pi² d'espace disponible • Watauga, TX 76148
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FAITS SAILLANTS
- Feux de terrain de stationnement à DEL programmables à la fine pointe de la technologie
- Leverage the unmatched visibility at a busy signalized intersection, with a traffic count of 33,690 vehicles per day, generating constant exposure.
- Join this bustling center with Woodcrest Capital’s special introductory rate for an as-is lease today.
- Well-connected to major roadways, just 1.5 miles from the Interstate 820 loop for excellent access to the entire Dallas-Fort Worth market.
- Prime 2nd-generation suites, including a doctor’s office, fitness space with high ceilings, a chiropractor's office, and a restaurant end cap unit.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-102 | 3 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 815 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 280 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 86 308 $ CAD/an 7 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6321-A | 2 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6321-B | 4 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6601 Watauga Rd - 1er étage - ste 100-102
Former CrossFit Gym & Chiropractic Office
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 084 pi² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage - ste 104
Second-generation medical, former family physician
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 515 pi² d’espace adjacent.
6601 Watauga Rd - 1er étage - ste 104
Former martial arts studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 084 pi² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage - ste 105
Former church
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 515 pi² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage - ste 107
currently Miss Mommy, available with approx. 30 Days Notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 515 pi² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage - ste 115
Former tax prep office
- Convient pour 3 à 9 personnes
6601 Watauga Rd - 1er étage - ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
6601 Watauga Rd - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
6321 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 6321-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
6321 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 6321-B
Second-generation restaurant with commercial kitchen - former Campfire Grill
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Commercial Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 6321-100
/2
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À WATAUGA MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Papa John's
- Pizza
- -
- -
- 3 912
- International
Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.
- Texas Billiards Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- -
- -
- 34 846
- National
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant des communications sûres et sécurisées entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent bien leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis habilite le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès exerce ces pouvoirs en adoptant le Post Office Act de 1792, qui fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La Loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à élargir l'infrastructure physique du pays, autant d'éléments essentiels à la croissance et à la prospérité de la nation.
- Tarrant County Hospital District
- MD/DDS
- -
- 01-2021
- 19
- Régional
Le réseau de santé JPS est un système de soins de santé financé par les impôts de 950 millions de dollars pour le comté de Tarrant, dans le nord du Texas. Ancré par un hôpital de soins de courte durée de 578 lits, le réseau comprend plus de 25 cliniques communautaires. L'hôpital John Peter Smith abrite le premier et unique centre de traumatologie de niveau I du comté de Tarrant et son seul site de services d'urgence psychiatrique. JPS offre 17 résidences et bourses, soulignées par le plus important programme de résidence en médecine familiale au pays. Le Réseau de santé JPS emploie plus de 7 200 personnes.
- Scoops Barber & Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 06-2018
- 1
- Local
Scoops Barber & Beauty est un fournisseur de services de coiffure et de beauté situé à Watauga, Texas. Fondée en août 2020, l'entreprise fonctionne en tant que société à responsabilité limitée domestique du Texas sous le nom de Scoops Barber & Beauty Salon, LLC. Le salon propose des services de coiffure et de beauté, notamment des coupes de cheveux, des coiffures, des tailles de barbe et des soins pour hommes et femmes. Réputé pour son environnement convivial et familial, Scoops met l'accent sur un service professionnel et accessible, avec des installations adaptées aux fauteuils roulants. Le salon répond aux besoins de divers types de textures et styles de cheveux et est reconnu pour son approche personnalisée au sein de la communauté locale. Scoops Barber & Beauty opère à partir d'un seul emplacement et reste une entreprise indépendante.
- Akabanga International Market
- Supermarché
- -
- -
- -
- -
- Leslie's Pool Supply
- -
- -
- -
- -
- -
- Puma Cheer
- Autres services
- -
- 11-2016
- 1
- Local
Puma Cheer est un gymnase de compétition avec une atmosphère familiale proche. Nous sommes fiers de partager notre amour du cheerleader dans un environnement sécuritaire et convivial. Développer la force, la confiance, la confiance et une atmosphère familiale est notre spécialité chez Puma Cheer. Nous reconnaissons que chaque enfant est doué. Leurs cadeaux s'ouvrent à des moments différents.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Papa John's | Pizza | - | - | 3 912 | International |
| Texas Billiards Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | - | 34 846 | National |
| Tarrant County Hospital District | MD/DDS | - | 01-2021 | 19 | Régional |
| Scoops Barber & Beauty | Salon / Barbier / Spa | - | 06-2018 | 1 | Local |
| Akabanga International Market | Supermarché | - | - | - | - |
| Leslie's Pool Supply | - | - | - | - | - |
| Puma Cheer | Autres services | - | 11-2016 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Watauga Marketplace est un centre commercial d'environ 72 000 pc situé à l'intersection achalandée de Rufe Snow Drive et Watauga Road. Ce centre a été récemment rénové et les locataires comprennent des restaurants locaux, des détaillants de services de quartier et des détaillants nationaux. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux, en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Campfire Grill Texas Kitchen | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Papa John's | - | - | 4 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 5 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 6 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
| Pho Big Bowl Vietnamese Rstrnt | Pho | $ | 3 Min. de marche |
| NY Pizzeria | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 7 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 11 Min. de marche |
| Scooter's Coffee | Café | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 3 Min. de marche |
| Albertsons | Supermarché | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
121 Pièces
3 route min.
|
| Travelodge |
95 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
125 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
104 Pièces
10 route min.
|
| Best Western Plus |
148 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Shelby McMurtrey, Leasing Agent
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WOODCREST CAPITAL LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Watauga Marketplace | 6601 Watauga Rd
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