Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6-Unit Mixed-Use Building for Sale 6602 17th Ave 4 490 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11204 2 055 281 $ CAD (457,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner Property In Brooklyn
- Heavy Foot Traffic and Strong Visibility
- Great Income for passive investors
- Transit-accessible site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6602 17th Avenue is a corner mixed-use building located at the intersection of 17th Avenue and 66th Street in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property consists of a three-story walk-up with ground-floor retail and (5) residential units above. The retail portion includes a long-standing deli and grocery tenant (Altous Deli) occupying the corner unit. The storefronts benefit from strong street visibility, wraparound awnings, and steady foot traffic in a dense, residential neighborhood.
The upper floors appear to be configured as multiple residential apartments, with separate entrances and typical pre-war layouts. While the residential units are fully leased out, there may be long-term value-add potential through renovation or repositioning. The building has a clean brick façade, side fire escape, and a full basement accessible from the street. Located in a C1-3 overlay within an R5B zoning district, the property is surrounded by neighborhood retail, schools, and transit, making it well-positioned for both stable income and strategic upside.
The upper floors appear to be configured as multiple residential apartments, with separate entrances and typical pre-war layouts. While the residential units are fully leased out, there may be long-term value-add potential through renovation or repositioning. The building has a clean brick façade, side fire escape, and a full basement accessible from the street. Located in a C1-3 overlay within an R5B zoning district, the property is surrounded by neighborhood retail, schools, and transit, making it well-positioned for both stable income and strategic upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 055 281 $ CAD
Prix par pi²
457,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R5, Brooklyn
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ali
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ali | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 124 414 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 131 914 $ CAD | Évaluation totale | 1 256 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
131 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 124 414 $ CAD
Évaluation totale
1 256 328 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
6-Unit Mixed-Use Building for Sale | 6602 17th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.