6602 FM 179
Wolfforth, TX 79382
Legend Hills - Commercial Tract · Terrain À vendre · 24,98 AC

Une parcelle de terrain de 24,98 acres située dans les limites de la ville de Wolfforth, au Texas, Legend Hills a été préconçue et un préplat pour le développement résidentiel et commercial a été approuvé par la ville de Wolfforth. La parcelle peut accueillir une parcelle de 11,5 acres (parcelle D) pour le développement d'un centre commercial de détail avec une parcelle de cinq acres au sud également disponible pour le développement commercial. L'acheteur aura la responsabilité de déposer le plat final auprès de la Ville de Wolfforth, mais tous les travaux d'ingénierie et de prévente seront transférés à l'acheteur à la clôture. L'eau est actuellement installée sur le FM 179, mais elle devra être prolongée jusqu'aux collines Legend et un service d'égout peut être offert par l'installation d'une station de pompage près du coin sud-est du projet. Il peut être possible d'obtenir une participation aux coûts de la station de levage avec les propriétaires fonciers adjacents ou la ville de Wolfforth (en échange des droits d'utilisation des eaux souterraines). De plus, un canal d'eau traversant la parcelle de 11,05 acres avec ponceau à la 66e et FM 179 sera nécessaire pour le développement commercial. Du côté ouest de la station FM 179 (chemin Dowden et avenue Inler) au 66e Rue à Wolfforth (TX). La propriété est située dans les limites de la ville de Wolfforth et est située à un mille au nord de l'école secondaire Frenship à Frenship ISD, un district scolaire très recherché du comté de Lubbock. Parmi les autres subdivisions notables de la région immédiate, mentionnons Llano Estates et Preston Manor. La proximité de la 82e Rue, de la 50e Rue, de la 34e Rue et de la 19e Rue de la station FM 179 facilite l'accès à toutes les parties de Lubbock en quelques minutes de route.