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6602 W Fuqua Dr 6 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Missouri City, TX 77489 2 044 396 $ CAD (293,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building with extra over 1 acrea lot for future development
- Dryclean business comes with the sale
- Owner use available
Résumé de l'annonce
Well kept and maintained commercial strip center building built in 2005. Fully occupied with long term tenants (Dryclean, Smoke Shop, Tire Shop, Barber shop) . The sale also come with a large lot in the back of the building that is over 1.1 acre of land has full access to Chimney Rock Road. The dry clean business will also be convey with the sale. Building right by the corner of Fuqua and Chimney Rock road. With high traffic and many residential subdivision in the area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 908 $
|
25,85 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
179 908 $
|
25,85 $
|
| Taxes |
38 162 $
|
5,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 444 $
|
2,94 $
|
| Total des dépenses |
58 606 $
|
8,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 302 $
|
17,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 908 $ |
| Annuel par pi² | 25,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 908 $ |
| Annuel par pi² | 25,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 162 $ |
| Annuel par pi² | 5,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 444 $ |
| Annuel par pi² | 2,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 606 $ |
| Annuel par pi² | 8,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 302 $ |
| Annuel par pi² | 17,43 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 044 396 $ CAD
Prix par pi²
293,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
SY - Commercial
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Boutte's Discount Used & New
- Détaillant
- -
- -
- -
- D L Cleaners & Alterations
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Boutte's Discount Used & New | Détaillant | - | - | - | ||
| D L Cleaners & Alterations | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2150-01-000-0200-907 | Évaluation totale | 1 914 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 782 $ CAD | Impôts annuels | 38 162 $ CAD (5,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 763 839 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2150-01-000-0200-907
Évaluation du terrain
150 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 763 839 $ CAD
Évaluation totale
1 914 622 $ CAD
Impôts annuels
38 162 $ CAD (5,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6602 W Fuqua Dr
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