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6602 W Fuqua Dr 6 960 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Missouri City, TX 77489 2 122 636 $ CAD (304,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building with extra over 1 acrea lot for future development
- Dryclean business comes with the sale
- Owner use available
Résumé de l'annonce
Well kept and maintained commercial strip center building built in 2005. Fully occupied with long term tenants (Dryclean, Smoke Shop, Tire Shop, Barber shop) . The sale also come with a large lot in the back of the building that is over 1.1 acre of land has full access to Chimney Rock Road. The dry clean business will also be convey with the sale. Building right by the corner of Fuqua and Chimney Rock road. With high traffic and many residential subdivision in the area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
186 793 $
|
26,84 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
186 793 $
|
26,84 $
|
| Taxes |
39 623 $
|
5,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 226 $
|
3,05 $
|
| Total des dépenses |
60 849 $
|
8,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 944 $
|
18,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 793 $ |
| Annuel par pi² | 26,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 793 $ |
| Annuel par pi² | 26,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 623 $ |
| Annuel par pi² | 5,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 226 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 849 $ |
| Annuel par pi² | 8,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 944 $ |
| Annuel par pi² | 18,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 122 636 $ CAD
Prix par pi²
304,98 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
SY - Commercial
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Boutte's Discount Used & New
- Détaillant
- -
- -
- -
- D L Cleaners & Alterations
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Boutte's Discount Used & New | Détaillant | - | - | - | ||
| D L Cleaners & Alterations | Services | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2150-01-000-0200-907 | Évaluation totale | 1 993 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 007 $ CAD | Impôts annuels | 39 623 $ CAD (5,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 836 651 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2150-01-000-0200-907
Évaluation du terrain
157 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 836 651 $ CAD
Évaluation totale
1 993 658 $ CAD
Impôts annuels
39 623 $ CAD (5,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6602 W Fuqua Dr
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