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6603 N Florida Ave 1 341 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Tampa, FL 33604
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Faits saillants
- Heart of Seminole Heights on high traffic Florida Avenue
- business also for lease or purchase
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
All terms negotiable. Established turnkey veterinary practice opportunity in the heart of Seminole Heights on highly traveled Florida Avenue. This offering includes both the business and real estate for lease, with flexible and negotiable terms available. The veterinary facility consists of approximately 1,700 square feet and includes equipment, X-ray units, and much of what is needed to continue operations with minimal interruption. The practice has been profitable and provides an excellent opportunity for a veterinarian looking to step into an existing business or expand their current operation. Also included is an additional 400 square foot space with a separate entrance that has been set up and prepared for boarding and grooming services. This area features kennels, cages, washing station, grooming equipment, fenced outdoor space for walking dogs, and a separate reception area. The layout offers the flexibility to operate as an extension of the veterinary practice or as a standalone boarding and grooming business. While the practice has an established client base and history of success, there is significant potential for growth through expanded services, additional staffing, increased hours, or the addition of specialty care, daycare, boarding, and grooming options. Properties offering this level of flexibility and income potential are hard to find, especially in one of Tampa's most sought-after neighborhoods. Whether you're an experienced veterinarian, a new practice owner, or an operator looking to expand, this opportunity deserves a closer look. For additional information regarding the business, lease terms, and equipment included, please contact the listing agent directly.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Clé en main
- Turnkey veterinary facility with equipment
- High-visibility Seminole Heights location
- Boarding/grooming area with outdoor space
- Flexible terms and growth potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avalon Animal Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avalon Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 341 pi² | Superficie commerciale brute | 1 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 1 341 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This single-story retail property, positioned on N Florida Avenue in Tampa’s Seminole Heights corridor, presents a compelling opportunity for owner-users or investors. Built in 1951, the building offers 1,524 square feet of gross area with a retail footprint designed for operational flexibility. The site’s signage visibility along a high-traffic roadway enhances exposure for businesses catering to neighborhood patrons and regional customers alike. With a history of accommodating specialized uses such as veterinary services or kennel operations, the property lends itself to continued service-driven tenancy or repositioning for other retail categories. The surrounding Seminole Heights neighborhood has experienced ongoing revitalization, attracting eclectic boutiques, eateries, and lifestyle concepts. Convenient proximity to I-275 and Tampa’s urban core ensures smooth access for clients from downtown and broader Hillsborough County markets. This asset is well-placed for businesses seeking embedded community presence coupled with the advantage of major arterial connectivity.
- Enseigne sur pylône
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6603 N Florida Ave
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