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Versatile Multi-Tenant Office Building For Sa 6603 Utica Ave 4 274 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79414 690 980 $ CAD (161,67 $ CAD/pi²) 8,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three-Tenant Building: Total of 2,812 SF with flexible suite layouts.
- Shared Amenities: Common kitchenette/breakroom and restrooms for tenant convenience.
- Adaptable Use: Functional design accommodates various business needs.
- Individual Suites: Each suite includes 2–3 offices and a file room/storage space.
- Ideal for Professionals: Perfect for small businesses, startups, or satellite offices.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a versatile three-tenant office building offering 2,812 SF of functional workspace. Each suite is designed for productivity, featuring two or three private offices, a dedicated file room or storage area, and access to shared amenities, including a kitchenette/break room and restrooms. Call us today for more information. With this properties efficient layout and adaptable design, this property caters to a variety of professional or business uses. . Cap Rate based on Proforma with Suite 101 leased.
Income:
Currently Suite 102 & 103 are leased both are paying $1,225/mo NNN.
Income:
Currently Suite 102 & 103 are leased both are paying $1,225/mo NNN.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
690 980 $ CAD
Prix par pi²
161,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,91%
Revenu net d’exploitation
61 566 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
HDR
Stationnement
16 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R169674 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 688 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R169674
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
688 639 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
Versatile Multi-Tenant Office Building For Sa | 6603 Utica Ave
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