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Tires Plus - Orlando, FL 6603 W Colonial Dr 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32818 3 650 390 $ CAD (629,38 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Backed by Bridgestone Retail Operations, one of the largest tire and automotive service providers in the U.S.
- Situated on a 0.75-acre parcel featuring 5,800 SF of building area with multiple service bays and ample parking.
- Ideal for investors seeking a stable, hands-off income-producing asset backed by a National Credit Tenant.
- Located along West Colonial Drive (State Road 50), one of Orlando's most heavily traveled thoroughfares, with excellent visibility.
- Tires Plus has operated successfully at this location for decades.
- Just exercised the 5-year renewal option, showing commitment to the site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Tires Plus Total Car Care located at 6603 W Colonial Drive in Orlando, FL. This property presents an ideal opportunity for investors seeking a stable, hands-off, income-producing asset backed by a national credit tenant. Situated on a 0.75-acre parcel, the building features 5,800 SF of space with multiple service bays and ample parking.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 650 390 $ CAD
Prix par pi²
629,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
187 995 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
P-D - Planned Development
Stationnement
16 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Colonial Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tires Plus Total Car Care
- Détaillant
- 5 800 pi²
- 32,42 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tires Plus Total Car Care | Détaillant | 5 800 pi² | 32,42 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2031 |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-2228-6165-00-011 | Évaluation des bâtiments | 840 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 818 133 $ CAD | Évaluation totale | 1 658 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-2228-6165-00-011
Évaluation du terrain
818 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
840 084 $ CAD
Évaluation totale
1 658 217 $ CAD
CONTACTS
-
Jess Kappelman -
Johnny Friberg -
Luke Wakefield -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Tires Plus - Orlando, FL | 6603 W Colonial Dr
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