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6604-6608 Jefferson St Lot • Terrain commercial • 0,83 Acres • 2 602 012 $ CAD • Haymarket, VA 20169

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Route principale avec 24 000 voitures qui passent chaque jour
Terrain plat avec seulement trois arbres matures, ce qui minimise les coûts d'extermination.

Aucune structure existante minimisant les coûts de rétrogradation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Terrain à usage mixte de premier choix avec zone de développement au centre-ville de Haymarket déjà zonée pour commencer la phase de construction.

Jefferson Street Development Cost and Revenue Analysis

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 602 012 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements - Condo Restauration rapide Hôtel Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,83 AC
Zonage	B-1 MIXED USE - L'acheteur peut construire selon la demande actuelle de la ville approuvée pour 7 maisons de ville de quatre étages avec 7 vitrines et bureaux devant. Le SUP est approuvé pour ce plan.

Prix	2 602 012 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements - Condo Restauration rapide Hôtel Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,83 AC
Zonage	B-1 MIXED USE - L'acheteur peut construire selon la demande actuelle de la ville approuvée pour 7 maisons de ville de quatre étages avec 7 vitrines et bureaux devant. Le SUP est approuvé pour ce plan.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 602 012 $ CAD	Taille du lot	0,83 AC
Prix par AC	3 134 954,25 $ CAD

Prix	2 602 012 $ CAD
Prix par AC	3 134 954,25 $ CAD
Taille du lot	0,83 AC

Terres prêtes à être aménagées. Études techniques préliminaires terminées. Cette vaste parcelle offre la possibilité de construire un immeuble d'habitation de hauteur moyenne ou une série de maisons de ville avec des commerces au rez-de-chaussée.

DESCRIPTION

Découvrez cette occasion de développement exceptionnelle au cœur de Haymarket, en Virginie. Ce terrain de premier ordre offre des possibilités infinies pour un développement à usage mixte, combinant des espaces commerciaux et résidentiels. Des études techniques à usage mixte zoné et un permis d'utilisation spécial (PUS) approuvé pour 7 maisons de ville de quatre étages avec balcon donnant sur la rue et 7 devantures de magasins/bureaux avec stationnement et études techniques préliminaires ont été effectuées. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Situé dans un secteur prospère offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Potentiel de zonage : Idéal pour le développement à usage mixte, permettant un mélange d'utilisations commerciales et résidentielles. Potentiel de développement : Espace commercial et sept maisons de ville de quatre niveaux avec garage privé pour deux voitures et superbes terrasses sur le toit. Ne manquez pas cette occasion de créer un développement historique à Haymarket. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

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AÉRIEN
CARTE

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 7298-90-1547 7298-90-1138	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	480 993 $ CAD	Évaluation totale	480 993 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

7298-90-1547
7298-90-1138

Évaluation du terrain

480 993 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

480 993 $ CAD

(571) 830-7790

CONTACT

Gregory Gray
GEG Commercial Corporation

ID d’inscription: 33434376
Date de mise sur le marché: 2023-04-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA 20169

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Aerial pinpoint front of lot

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Aérien- Image 2 de 10 — Aerial rear of lot

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Aérien- Image 3 de 10 — Aerial pinpoint rear of lot

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Aérien- Image 4 de 10 — Aerial overhead pinpoint of lot

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Autre- Image 5 de 10 — *Financial Report w pic

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — Rear of Jefferson St proposed multifamily

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10 — Front of Jefferson St proposed multifamily

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — Overhead of Jefferson St proposed multifamily

6604-6608 Jefferson St, Haymarket, VA à vendre Plan cadastral- Image 9 de 10 — Plat Map

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